川棚の町並みを一望する暮らし。

2017.10.12

ご成約済 川棚町白石郷
[売家]

 

こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話(0120-58-3986)またはメールにてお問い合わせください。ohesojournalでは物件アーカイブとして掲載しています。

 

見晴らしの良いお庭で、みんなでバーベキューなんかいいですよね! そんな売物件を今回見学に行ってきました。

川棚町白石郷にある築30年の高台物件。川棚高校から徒歩7分のところにあるこの物件は、お食事どころ「赤とんぼ」さん前のT字の交差点を南へ向かい、小高い丘を登りきったあたりにあります。前面道路は6mと広く、車の出し入れも難無く行えます。
敷地内に母屋とは別に建物が建っていますが、これは現在のオーナーが当時針・灸治療院を営まれていた時の名残です。
購入後は、はなれとしての使用やちょっとしたお店として使用するのも良いですし、取り壊し、駐車スペースとして有効活用するのも良さそうです。

▲外観は白い外壁に屋根が若草色で、とても爽やかな印象を受けました。若干、外壁や屋根には色褪せがありましたので購入後は塗装を検討されても良いかもしれません。

▲こちらの物件は現在居住中ですので、室内写真はあまり掲載しておりませんが、築年数の割には丁寧に使用されており、リフォームなしで、そのままでも住まえそうです。一般的な和風造りで、室内からは川棚の町並みを一望すことができます。

▲トイレは小便器と洋便器が別々に設置されています。

▲お風呂の床・壁にはタイルが施されており、浴槽はステンレス仕様になっています。

角地&高台の特権!お庭から川棚の町並みが一望できます。

敷地の北側には10坪ほどのスペースがあり、そこからは川棚町を一望すことができます。前方には虚空蔵や大村湾も望むことができ、バーベキューにはもってこいのロケーション!コンクリートで施されているので、駐車スペースなど様々な用途にも対応できそうです。

▲物件からの眺望です。晴れた日には日向ぼっこも良さそう。

▲それぞれのパーツ達が、中古住宅ならではの味わいを醸し出します。

▲前面道路だけではなく、敷地の裏にも出入り口があります。こちらからも駐車が可能です。

▲一階にはウッドデッキスペースがあり、いろんな用途に使えそうです。

▲川棚高校が近くにあり、登下校の時間帯には学生達が楽しそうに行き交います。

別棟は店舗としても使用できます!

もともと針・灸治療院として使用されていた建物です。こぢんまりとした玄関に、4.5帖と6帖の2部屋が設置されており、リノベーションでちょっとしたカフェや雑貨屋さんとしても活かせそうです。もちろんトイレも設置されているので、プライベート空間との区分けも万全です。

▲平成9年築なので、まだ室内は比較的キレイな状態です!床面積は23.25㎡(7.03坪)と、こぢんまりとした店舗です。

白石郷は数箇所の行政区に分かれており、こちらの物件は琴見ヶ丘という地区に該当します。この地区では、年に一度球技大会や「ふれあいまつり」などのイベントも開催されていますので、地域の方とのコミュニケーション手段として参加されてはいかがですか?

OUTLINE
所在地
川棚町白石郷 MAP
交通
●川棚高校バス停前徒歩7分 ●川棚駅徒歩20分
構造
木造
規模
2階建て
築年
昭和63年9月
間取り
5DK
土地
335.92㎡(101.61坪)
建物
136.31㎡(41.23坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
指定なし
容積率
200%
建ぺい率
60%
地勢
高台
接道状況
一方 接面6m 南 幅員6m
駐車場
有り
引渡時期
相談
設備
公営水道、浄化槽、プロパンガス
最寄り施設
役場/川棚町役場(車8分)
小学校/小串小学校(徒歩26分)
中学校/川棚中学校(徒歩25分)
病院/田渕医院(徒歩4分)
警察署/川棚駅前交番(車4分)
金融機関/JAながさき県央川棚(車3分)
スーパーマーケット/エレナ(車4分)
コンビニ/ローソン(車2分)
避難場所/川棚高等学校(徒歩6分)
避難所/川棚高等学校(徒歩6分)
地域行事
琴見ヶ丘「ふれあいまつり」、地区対抗ソフトボール大会、「もちつき大会」etc
備考
引き渡し時期は応相談。店舗付き
取引
専任媒介

ご紹介した物件に関するご質問や案内のご予約承ります

お問い合わせはこちらから

営業時間|7:00 ~ 19:00  定休日|日曜・祝日