趣ある和の空間

2017.11.22

ご成約済 波佐見町宿郷
[売家]

 

こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話(0120-58-3986)またはメールにてお問い合わせください。ohesojournalでは物件アーカイブとして掲載しています。

 
波佐見町宿地区に中古住宅が新しくお目見えしました!宿橋そばにある、年代を感じさせる和風2階建て住宅。住宅としてはもちろん、飲食店やギャラリーなどの施設としてもぜひオススメしたい物件です。

外観はごく普通の和風住宅の趣ですが、中へ入ってみるととても魅力的な和風空間が広がるんです!後ほどご紹介しますのでお楽しみに。
▲全面道路の風景。元々は宿場町として栄えた歴史ある通りだけあり酒蔵や商店、旧郵便局などの古い建物などのが立ち並びます。
▲瓦は一部修理され陶器瓦へと交換されていますが、主に泥瓦が使用されています。現在は雨漏りもなく問題なく使用いただけます。
▲外壁には昔ながらのトタンが使用されています。そのままでも味わいがありますが、塗装でアレンジしても良さそうです。

▲敷地は145坪と広々。敷地内には倉庫や車庫もあり、使い方次第では様々な用途に活かせそう。

▲玄関付近には様々な植物が植えられており四季の彩りを楽しめそうです。ひっそりとナンテンの赤い実が顔を覗かせていました。

 

趣ある和の空間。

それでは中を見ていきましょう 。間取りは8DKととても広く、一部屋一部屋が襖で仕切られた昔ながらの和風の造りです。それぞれの部屋の天井や柱には立派な木材が使用され、建物の重厚感を感じ取ることができます。2階へ上がると広々とした開放感ある空間が広がります。1階と2階で用途の違う空間へと変更するのも良さそう。
▲玄関部分。レトロなタイルと上がり框がお出迎え。
▲玄関から座敷まで、縦長の開放的な続き間が広がります。
▲窓を開けると、長閑な風景が広がっていました。
▲畳の空間が、どこか懐かしさを感じさせてくれます。
▲建物の雰囲気を損なわない、和風建具が使用されています。
▲台所と和室との間に設けられた、板張りの空間。
▲台所。レトロな模様の壁材や床材が時代を感じさせてくれます。

▲北側廊下スペース。年季の入った木の焦茶色に漆喰の白色が引き立ちます。

▲南側に面した広縁。開口部から入る柔らかい光が印象的です。
▲2階和室部分。天井の造りが特徴的で、空間が天井を押し出し、盛り上げられたような造りになっています。恐らく、少しでも空間を広く見せるための工夫ではないかと思われます。味わいある天井の造りです。
▲古いタイプのキッチンですが。比較的綺麗に使用されています。

▲トイレやお風呂、洗面台などの水廻り。

▲天井や柱には立派な木材が使用されています。

▲うまく活かしたいアイテムたちがたくさん。

 

今回紹介したこちらの物件は、現状では住宅や店舗としては使いづらい部分がありそうですが、リノベーションで用途に合わせた空間へと変更ができそうです。例えば、和室部分を土間へ変更したり、2つの部屋を1部屋へ変更など…構造上変更できない部分もありますが、建物の活かし方はたくさんありそうです。
小・中学校や役場などの公共施設はもちろん、スーパーやコンビニも徒歩圏内と近く、子育てをするご家族の方などにもオススメの物件です。
OUTLINE
所在地
波佐見町宿郷
交通
波佐見町役場バス停徒歩5分
構造
木造
規模
2階建て
間取り
8DK
土地
482.07㎡(145.82坪)
建物
274.37㎡(83.00坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
指定なし
容積率
200%
建ぺい率
70%
地勢
平坦
駐車場
有り
引渡時期
相談
設備
公営水道、下水道、プロパンガス
最寄り施設
●スーパーマーケット/まつばや(徒歩6分)
●コンビニ/ローソン(徒歩7分)
●飲食店/ロロ(徒歩5分)
●ホームセンター/ユートク(徒歩17分)
●家電/ホリイケデンキ(徒歩5分)
●小学校/中央小学校(徒歩10分)
●中学校/波佐見中学校(徒歩8分)
●役場/波佐見町役場(徒歩5分)
●病院/坂口医院(徒歩1分)
●警察署/波佐見交番(徒歩4分)
●金融機関/親和銀行(徒歩4分)
●避難場所/波佐見中学校グラウンド(徒歩7分)
●避難所/宿コミュニティーセンター(徒歩6分)
取引
一般媒介

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