リノベーション済み中古住宅。

2017.11.28

ご成約済 有田町中樽2丁目
[売家]

 

こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話(0120-58-3986)またはメールにてお問い合わせください。ohesojournalでは物件アーカイブとして掲載しています。

 

中樽2丁目の閑静な住宅地にある今回の物件。築31年と築年数も比較的浅く、何と言っても一押しは「リノベーション済み」!トイレやキッチン・バスルームはもちろん、畳や壁紙に至るまで新品の状態で入居いただけます。敷地内には家庭菜園のできるスペースもあるので「自分で育てた野菜を食卓に並べて、美味しくいただく!」なんてこともできます!

近隣は物件と同じ築年数ほどの住宅が立ち並ぶ、静かな雰囲気の町並み。近くにはグラウンドもあるので、お子さんなどの遊び場としても利用できます。

▲外壁は数年前に塗装が行われているので、雨漏りやチョーキングの恐れもなさそうです。

▲お庭から見た外観の様子です。オレンジのラインがとてもポップで可愛らしいです。
▲間取りは4LDKと、お子さんがいるご家族の方にはちょうど良い間取りではないでしょうか?
▲玄関を入ると思いのほか明るく爽やかな印象を受けました。壁紙も全て張り替えてあるので全体の統一感もあり、古さを感じさせない空間が広がります。
▲既存の玄関タイルはそのまま活かされており、リフォーム前の面影を感じることができます。これもリフォームやリノベーションの特権ではないでしょうか?
▲シューズボックスは新品へと取り替えられています。木目の柄が空間に溶け込んでいます。

▲広く開放感のあるモダンリビングスペース。既存の光沢ある床材や木目の壁材も活かされ、壁の一面にはダークカラーの木目の壁紙が張られています。それぞれの素材がバランスよく配分されたオシャレな空間です。

▲二間続きの和室スペース。来客の際や広いスペースが必要な際に重宝しそうな空間です。

▲押入れ内部の片側は、中段板が取り外され、背の高い物も収納できるように加工されています。畳も表替え済みですので、爽やかない草の香りが広がります。

▲照明器具も新品に取り替えられています。シンプルな造りの欄間が、とても印象的でした。

▲階段部分も壁紙が張り替えられています。手すりが設置されていて、上り下りも難なく行えそう。

▲2階には和室と洋室の2部屋があり、それぞれの部屋は日当たりが良く、窓を開けると風通しもとても良かったです。子ども部屋なんかにも最適な空間ではないでしょうか。

リフォーム済みの水廻り空間

トイレやキッチン、バスルームは全て新品へと変更されています。キッチンやバスルームはシンプルなデザインがチョイスされていますので、どんな空間にも溶け込みます。

 

▲広々としたキッチンスペース。毎日のお料理が楽しくなりそうです。

▲カーポートが設置されていて、乗り降りの際は雨に濡れる心配がありません。

▲お庭にはタイルが貼られ、場合によっては駐車スペースとしても利用できそうです。こぢんまりとした可愛らしい畑もあります。

▲敷地内には柿の木も植えられていて、秋には美味しい柿が収穫できます!
▲この地域ではよく見られる「パール色のタイル」が玄関ポーチの壁面へ施してありました。独特な色合いが目を引きます。

▲物件付近には閑静な住宅が広がります。道路も綺麗に舗装されており、ちょっとした散歩コースなんかにも良さそうです。

▲付近にはグラウンドがあり、多目的に利用することができます。

 

OUTLINE
所在地
有田町中樽2丁目
交通
上有田駅徒歩10分
構造
木造
規模
2階建
築年
昭和61年4月
間取り
4LDK
土地
243.52m2(73.66坪)
建物
104.26m2(31.53坪)
地目
宅地
都市計画
非線引き
用途地域
第2種低層住居専用地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
空家
地勢
平坦
接道状況
西側 6.00m 公道
駐車場
1〜2台
引渡時期
即時
設備
個別LPG 公営水道 汲取り システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
最寄り施設
スーパー/まつばや 3000m
●病院/森内科 1400m
●役場/有田町役場有田出張所 1900m
●小学校/有田小学校 1500m
●中学校/有田中学校 2500m
取引
一般媒介

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