緑の中に佇むキュートな戸建て住宅。

2018.01.11

売買 波佐見町稗木場郷
[売家]価格 1,700万円

波佐見から三川内方面へ向かう途中にある稗木場郷の住宅街。 その中のひと際目立つピンク色の建物が、今回ご紹介する中古物件です。
現在居住中のため、室内の写真は他社様からの引用になります。写真数は少なめですが、是非ご覧ください。

▲村木郷入り口の交差点から、佐世保方面へ車で2分ほど進んだあたりに緩やかな左カーブがあります(大きな鉄塔が目印)。そのカーブを右に入り込み、坂道を上り切ったところに今回ご紹介する物件があります。

▲外壁・屋根は昨年塗装工事がされたばかり。緑に佇むピンク色の建物がとても新鮮に感じられました。写真では伝わりにくいですが、派手すぎない落ち着きのあるピンク色で施されており、外壁と屋根との配色がとても絶妙でした。ぜひ現地でご覧いただきたいです。
屋根はコロニアル葺き仕様なので、定期的な塗装が必要になりますが、まだ塗装をしたばかりなので初期のメンテナンス費用も抑えることができます。築年数もまだ20年程でしっかりとした造りが伺えます。

▲全面道路は私道のため未舗装(砂利敷)になっています。車や通行人が通った際は「ジャッジャッ」と音がし、気になる方もいるかもしれませんが、音のなる砂利敷は侵入者に対する抑止力になるため、防犯対策にもなりそうです。

 

 

 

▲間取りは使い勝手の良い5LDK。日当たりのよい南側にリビングや洋室が配置されているので、それぞれの部屋が明るく、昼間は照明をつけなくても十分採光が確保できそうです。
▲玄関を上がったすぐに、2階へと続く階段があります。
▲二面から採光がある、明るいリビングスペース。
▲ダイニングスペースにはカウンターもあるので何かと便利。
▲キッチンはカウンターとの距離が広く設けられているので、料理の最中もスムーズに行き来ができます。
▲一階西側の和室スペース。なんとこの部屋には「掘りごたつ」があるんです!日当たりも良く、冬の季節にはこたつでのんびり過ごせそうです。
▲床の間スペース。
▲バスルームは、決して新しいタイプではないですが、とても綺麗に保たれていました。
▲追い焚き機能や予約機能も付いているのでとても便利!
▲モニター付きインターホン。
▲近隣には6件ほどの住宅が立ち並びます。
OUTLINE
所在地
波佐見町稗木場郷 MAP
交通
長野入口バス停徒歩5分
構造
木造
規模
2階建て
築年
1997年7月
間取り
5LDK
価格
1,700万円
土地
210.96m²(公簿)(63.81坪)
建物
139.75m²(42.27坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
未指定
容積率
200%
建ぺい率
70%
現況
所有者居住中
地勢
高台
接道状況
南 6.0m 私道 位置指定有
駐車場
有り
引渡時期
相談
設備
システムキッチン、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、2口コンロ、浄化槽、追焚機能、上水道、プロパンガス、電気、庭、掘ごたつ、ケーブルTV、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
最寄り施設
● 役場/波佐見町役場(車6分)
● 小学校/南小学校(徒歩38分)
● 中学校/波佐見中学校(徒歩42分)※自転車通学区域
● 病院/いちのせ内科循環器科(徒歩5分)
● 警察署/波佐見交番(車8分)
● 金融機関/親和銀行(車8分)
● スーパーマーケット/エレナ(車4分)
● コンビニ/ファミリーマート(車3分)
● 避難場所/波佐見中央浄化センター(車5分)
● 避難所/皿山郷公民館(徒歩9分)
備考
前面道路は位置指定道路・持分無し 主要採光面:南向き
取引
一般媒介

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