有田町原明「和風モダンスタイル店舗」

2018.03.20

売買 有田町原明
[売店舗]3,000万円

有田町と佐世保市との県境にある原明地区。国道35号線が通るこの地区は、日々多くの車が行き交います。
今回は、そんな幹線道路沿いにある事務所兼ギャラリー物件をご紹介。

三川内I.Cより車で2分の場所にあるこちらの物件。付近のにはコンビニや飲食店が点在し、お昼時にはランチ客で賑わいます。

敷地へ入ると綺麗にお手入れされたお庭がお出迎え。ライトを設置し、暗がりにライトアップするのも良さそうです。

 

落ち着きある「和風モダンスタイル」

重厚感ある燻瓦の屋根と、モスグリーンの板壁とが絶妙に融合した和風モダンスタイル物件。和風すぎない佇まいで、カフェやゲストハウスとしても利用できそうです。経年変化による外壁の色褪せ具合も、しっくりと馴染んでいました。
これまで、陶器販売や展示場、事務所として使用されていましたが、事務所移転により販売されることとなりました。庭や建物の落ち着きある佇まいは、料亭などでの利用も良さそうです。

 

現在、一階部分は事務所・倉庫として使用されています。事務所部分は2部屋に分かれ、手前の部屋にはカウンターが設置されています。奥の部屋は個室になっているので事務室や社長室としても使用できそうです。倉庫部分は土間なので、車庫としてはもちろん、BBQスペースとしても利用できそうです。
二階部分はショールームと控え室(10.5畳)があり、トイレ・手洗付きユニットバスも完備されています。ショールームでは、むき出しになった梁が照明に照らされ、幻想的な空間が作り出されています。同室内には大容量の収納スペースも設置されていますので、在庫品を置いたり、物置としても利用いただけます。
▲立体的に組まれたむき出しの梁に、思わず目を奪われます。
▲ショールーム隣の和室では、休憩室としてはもちろん、宴会室としても利用できそうです。
▲広めに設けられた階段は、人がすれ違えるほどの広々空間。

▲応接室としても利用できる一階部分事務所。

 

▲3畳ほどの休憩室の隣には給湯室もあるので、とても便利です。

▲一階には洋式便所・小便器が設けられています。二階にはユニットタイプのお風呂も設置されているので、暑い季節には重宝しそうです。

 

▲倉庫の一角には炊事場も設置されているので、何かと便利です。

 
 

今回ご紹介した物件は、立地条件や建物状況の良さは然ることながら、敷地の広さもとても魅力的。10台以上の駐車スペースがありますので、車での来客の際も安心です。
気候の良い時期には、屋外でイベントや催し物が行えるので、大型テントを張り、マルシェや商品販売も良さそうです。
様々な利用法があるこちらの物件、オーナーのアイディア次第ではとても有効に活用できそうな、ポテンシャルの高い物件でした。

 

OUTLINE
所在地
有田町原明 MAP
交通
県境バス停徒歩4分
構造
木造
規模
2階建
築年
平成8年6月
価格
3,000万円
土地
958.66坪(289.99坪)
建物
243.75坪(73.73坪)
地目
宅地
都市計画
非線引き
用途地域
未指定
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
宅地
地勢
平坦
引渡時期
相談
設備
公営水道、浄化槽、プロパンガス、男女トイレ別
最寄り施設
● スーパーマーケット/マックスバリュ(車7分)
● コンビニ/セブンイレブン(徒歩3分)
●飲食店/麺処川(徒歩1分)
●ホームセンター/ナフコ(車8分)
●小学校/曲川小学校(徒歩24分)
●中学校/西有田中学校(徒歩45分
●役場/有田町役場(車6分)
●病院/松尾内科(車7分)
●警察署/有田幹部派出所(車5分)
●金融機関/佐賀西信用組合(車8分)
●避難場所/原明公民館(徒歩11分)
●避難所/原明公民館(徒歩11分)
取引
媒介

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