緑に囲まれた癒しの空間。

2018.04.27

売買 波佐見町川内郷
[売地]価格 400万円

“人と心がかよいあう陶磁と緑のまち”
これ、波佐見町のキャッチフレーズなんですよ!今回はこの緑にスポットをあてた土地のご紹介です。

まずご覧いただきたいのは、この豊かな自然。ここは波佐見町川内(かわち)郷。
その川内郷の中でも奥に進んだところにある中川内地区に今回ご紹介する物件があります。

山の中か…と躊躇される方もいらっしゃるかと思いますが、県道からは車で2~3分。周辺には住宅も点在し、孤立感は全くありません。むしろこの豊かな自然の中、ゆったりとした時の流れに身を任せられる幸せがそこにはあります。それでは物件を見ていきましょう。

▲今回ご紹介する物件は「古家付き土地」。新築用地をお探しの方には解体渡しでのお取引になります。建物は老朽化が進んでいますが、修繕を行えばまだまだ十分使用いただけますので、もちろんそのままでのお取引も可能です!
▲敷地からの眺望。こんな贅沢な風景はこの物件ならでは。

▲幹線道路や隣家とも距離があるので、プライバシーもしっかり確保できそう。

▲ちょうど中央付近の建物が今回の物件。高台なので見晴らしも最高。

豊かな自然の中に顔を出した築年数約50年のこの建物。半世紀もの間静かにたたずみ、時代の移り変わりを悠然と眺めていました。

昔ながらのトタンの壁に木サッシの窓枠。もうすでに窓がない部分もありますが、懐かしい木造校舎を思わせるような雰囲気があります。

▲建物横の小道。冒険心をくすぐる木のトンネル。
 ▲南側は草が生い茂っています。

▲東側から見た風景。こちらも緑いっぱい。

▲よく見ると、北側の法面もしっかりと擁壁が施されています。

続いて室内の様子を見てみましょう。

建物手前の部分は木造でできています。以前は焼き物関係の仕事場だったような名残も。今は雑然としていますが、物がなくなると広々とした空間となりそうです。※不要物を撤去し引き渡されます。

続いて建物奥の部分。

こちらはしっかりとした鉄骨造りとなっています。しかし、天井は雨漏り等により崩れているところもあり、修理や補修の必要があります。

▲かわいいもの発見!こんなところにガチャガチャ!(ガチャポン⁇)この雰囲気になぜかマッチしてる。

坂道を上った先にある今回の物件。少し高い位置にあるので見晴らしもよく、気持ちよく過ごせそう!

建物の周辺にも自然がいっぱい。撮影の日も緑の中からきらきらと光が差し込み、耳をすませると虫の声。かわいらしい草花も顔を出し、春の訪れを感じました。

▲川内郷は清流ほたるの里としても知られています。6月頃からは沢山のホタルの乱舞が楽しめ、その頃にはほたる祭りも開催されます。♬ほ、ほ、ほ~たる来い!

▲秘密の集会所!?…ではなく、きれいに整備された川と休憩所。桜の木もあり、春にはお弁当を持ってピクニックもいいですね!

▲物件の近くには赤い鳥居が目印の稲荷神社。風情ある石段が雰囲気を引き立たせてくれます。

▲ここは“迫”という乗り合いタクシー停留所。波佐見町にはご年配の方や移動手段のない方の交通ツールの一つとして、予約制の乗り合いタクシーがあります。その名も“のんなっせ号”。波佐見弁で“お乗りなさいよ~”といったところでしょうか。
 
 
さて、今回ご紹介したこの物件、皆さんの目にはどう映りましたか。自然と一体となった新築の家でのんびり過ごしたり、躯体をいかして古民家風カフェを開いたり…想像で胸がいっぱいになりますね。川内郷の自然豊かなこの土地に一度足を運んでみられてはいかがでしょうか。

OUTLINE
所在地
波佐見町川内郷 MAP
交通
川内バス停徒歩19分
価格
400万円
土地
690㎡(208.72坪)※実測
地目
都市計画
都市計画区域外
用途地域
容積率
建ぺい率
現況
古家付き
地勢
高台
接道状況
西側 4m 公道 間口13m
引渡時期
相談
最寄り施設
● 役場/波佐見町役場(車15分)
● 小学校/南小学校(徒歩28分)
● 中学校/波佐見中学校(徒歩54分)※自転車通学地域
● 病院/小鳥居病院(車7分)
● 警察署/波佐見交番(車15分)
● 金融機関/JAながさき県央(車6分)
● スーパーマーケット/エレナ(車14分)
● コンビニ/セブンイレブン(車4分)
● 避難場所/農村環境改善センター前庭(車6分)
● 避難所/川内郷公民館(車3分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
取引
専任媒介
その他
・建物解体渡し(更地でのお引渡し)
・道路から敷地への水道引込み工事が必要です。
・農地転用必要(契約から引渡しまでに数ヶ月を要します)
情報更新予定日:2018.08.01

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