ほっこりあったかな家。

2018.05.12

売買 川棚町百津郷
[売家]価格 420万円

家ってどんなイメージがありますか?家族が集まる場所、くつろぎの空間、自分らしくいられる所…など、それぞれの想いがあふれる場所ですよね。今回は、家族の距離がグッと近くなるような温かみのある家をご紹介します。場所は川棚町百津(ももづ)郷。川棚警察署から一本入ったところにある住宅地です。

▲屋根は二重庇(ひさし)の重厚な造り。いぶし瓦なので塗装などのメンテナンスも不要。
それでは、中に入ってみましょう。※室内にはまだ私物も残されているため、大きく写せていないところもあります。(私物は引き渡しの際に全て撤去されます。)

 

コンパクトで温かみのある家

▲玄関を開けてすぐ階段と小さな廊下。
▲階段の右側には6畳の和室が二間。

居間の奥に見えるのが台所。コンパクトな造りなので手を伸ばせば必要なものがすぐに取れ、料理もはかどりそう。

キッチンには床下収納もあるので、食料品などの貯蔵場所として活躍しそう。

▲階段の奥にはトイレと浴室。

お風呂はタイル張りで古めのタイプが設置されていますが、十分使用可能です。また、浴室前には脱衣所もあります。コンパクトな造りになっているので、浴室と合わせてリフォームすることで空間にゆとりができたり、新しい浴室で寒さ対策になるかもしれませんね。トイレも古めのタイプですが、十分使用可能です。

▲一階の廊下の突き当りには洗面台。二階へと続く階段は隙間があいているタイプのもので、若干急な感じがしました。

二階は6畳の和室が二間。どちらもの部屋も窓が二方向に取り付けられていてとても明るい。

▲左側の和室はバルコニー付き。洗濯物も干せそう。

▲右側の窓には内障子。柄もアクセントになってかわいい。

 

1階・2階とも昔ながらの和室の続き間になっています。もちろん既存の間取りのままでも良いですが、リノベーションでキッチンと和室を繋げ、広々としたLDKへと変更も可能ですし、和室同士を繋げることも可能です。購入者のライフスタイルに合わせた、自由に間取り変更のできる魅力的な物件です。

 

 

広々とした駐車スペースと庭

▲家の横には十分なスペースの駐車場。駐車スペースと家の間には広めのテラス付き。
▲住宅街のため十分な駐車スペースがないところも多い中、奥まで使えば4台は停められるほど。

駐車スペースには色んな木々が点在しています。一番大きな柿の木は甘柿か渋柿か秋になって食べてみないとわかりません!今は深い緑のイチョウの木。秋になってどんな表情をみせてくれるのか楽しみです。
▲駐車スペースの奥には畑もあります。自家製野菜が楽しめるなんて最高!

 

外まわりと周辺環境

▲玄関が道側にありますが、リフォームで玄関位置の変更も可能。
 ▲駐車スペースから見える風景。前の道路から一段下がったところにまた家が立ち並んでいます。
▲外壁に劣化あり。塗装するとまた違う雰囲気になるかも。
 ▲高台から見た物件周辺。住宅街として家が立ち並び、子どもたちの元気な声が聞こえてきます。

近くには新百津公園や少し足を延ばすと他にも2か所公園を見つけました。小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にもおすすめです。また、どうぶつ病院も近くにあるので、ペットと一緒でも安心!

貸家として収益もできる建物付き。

今回紹介する物件は、母屋以外に平屋建ての建物2棟が付いたお得な物件。解体して、お庭としてもご利用可能ですし、もちろんそのままで別宅としての利用も可能。貸家にして収益建物としてもご利用いただけます。その他にも色々な用途がありそうな建物ですので、ぜひ一度ご見学ください!配置図はこちら。

なかなかレトロ感のある建物ですが、使い方次第では有効活用ができそうな物件です。

 

 

今回ご紹介した物件はいかがだったでしょうか。部屋数はそう多くないものの、家族の存在を身近に感じられるようなお家でしたね。おーい!と呼べばどこからでもはーい!と返事が返ってきそうなこのお家。川棚の町に温かな家庭を築いてみませんか。

OUTLINE
所在地
川棚町百津郷 MAP
交通
百津バス停徒歩3分・川棚駅徒歩11分
構造
木造
規模
2階建
築年
約45年
間取り
6和×4・K
価格
420万円
土地
232.60㎡(70.36坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
指定なし
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
空家
地勢
平坦
接道状況
西側 公道 接面20m 幅員6m・南側 公道 接面13m 幅員6m
駐車場
3〜4台
引渡時期
即時
設備
下水道
最寄り施設
● 役場/川棚町役場(車5分)
● 小学校/石木小学校(徒歩26分)
● 中学校/川棚中学校(徒歩16分)
● 病院/岡部内科医院(徒歩3分)
●動物病院/長崎どうぶつ病院/徒歩3分
● 警察署/川棚警察署(徒歩3分)
● 金融機関/親和銀行(車3分)
● スーパーマーケット/マルキョウ(徒歩7分)
● コンビニ/ファミリーマート(徒歩3分)
● 避難場所/総合文化センター(車3分)
● 避難所/総合文化センター(車3分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
・古家2棟付き(土地面積:156.60㎡)
取引
専任媒介
その他
情報更新予定日:2018.06.01

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