有田町にある秘密基地的空き工場

2018.06.20

売買 有田町桑古場
[売地]価格 350万円

有田町桑古場(くわこば)。県道4号線沿いには、焼き物の商社や窯業大学校があり、陶器市時期には沢山の車や人でにぎわいます。そんな県道から一本入ったところにある空き工場をご紹介します。
 

以前は焼き物関係の仕事をされていたような名残はありますが、この建物が役目を終えたのは随分前のよう。

 

▲時代の流れとともに、天井や窓のいたるところが外とつながっている状態。

 

▲歴史を感じるものたちが、静かに時の流れを伝えてくれているよう。

 

▲画面をクリックすると360°写真がご覧いただけます。
 
ご覧いただいた通り、工場としての機能はすでに停止し、雨風をしのぐ天井や壁もいたるところに穴があいています。どこか秘密基地に来たようなワクワクする物件ではありますが、そのままの利用は難易度が高そう。そこでまずご提案したいのが、建物の解体、造成を行うことです。更地にすると十分な広さが確保できるので、こだわりの住宅を建てることができそう。

 
 

続いて建物の外回りを見ていきましょう。県道から一本入ったところにあるこちらの物件。通りには何軒かの家が立ち並んでいますが、とても静かで穏やかな時間が流れています。また自然にあふれた場所でもあり、心地よく過ごせそう。

▲建物前面に道路がありますが、道幅が約3.4mと狭め。

▲建物東側と西側。東側の瓦屋根の部分も敷地内です。(駐車スペースは敷地外です)

▲建物南西側は竹林がありその先には川がありました。擁壁は施されていません。

 

▲かわいいあんずの実。

 
 

今回ご案内した空き工場。時代の流れとともに、老朽化している部分も多く難易度の高い物件となっています。先にご案内したように、解体、造成をすることが必要かと思いますが、建物をそのまま残して自分好みにカスタマイズする方法も残っています。県道から一本入ったところにあるので静かな環境でありながら、美容室やコンビニなど徒歩圏内にあり利便性の高さも注目のポイントです。一度足を運んでみませんか。

 

OUTLINE
所在地
有田町桑古場 MAP
交通
桑木場入口バス停徒歩4分
価格
350万円
土地
709.50㎡(214.62坪)
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
用途地域
第一種住居地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
建物有り
地勢
平坦
接道状況
北側 公道 接面21m 幅員3.4m
引渡時期
即時
設備
上水道
最寄り施設
● 役場/有田町役場(車13分)
● 小学校/中部小学校(徒歩18分)
● 中学校/有田中学校(徒歩18分)
● 病院/有田医院(内科)(車2分)
● 警察署/有田幹部派出所(車8分)
● 金融機関/伊万里信用金庫(車2分)
● スーパーマーケット/まつばや(車4分)
● コンビニ/セブンイレブン(車4分)
● 避難場所/有田工業高等学校体育館(徒歩2分)
● 避難所/有田工業高等学校体育館(徒歩2分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
現状渡し
取引
専任媒介
その他
情報更新予定日:2018.08.01

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