優しい日差しが降り注ぐ、有福町のリノベ済み中古住宅。

2018.08.11

売買 佐世保市有福町
[売家] 価格2,208万円

この港町のような雰囲気のところ、実は佐世保市有福町です。
以前ご紹介した「リノベで新しい風が吹く、有福町の中古住宅」のすぐそばにある中古物件をご紹介します。
早速見ていきましょう。

こちらが、今回ご紹介するリノベ済み中古住宅です。真っ白な壁と青空が調和しています。

▲住宅街なので多くの家が立ち並んでいますが、ほどよい距離感が保たれています。

▲駐車場は普通車2台、軽自動車が1台が停められます。コンクリートで増設されている部分は少し盛り上がっているので車高の低い車は、乗り入れの際に気を付けたほうがよさそう。

▲門柱からの様子。南側には隣家があります。

▲きれいに塗装された外壁。東側にはストックヤード(ビニール下屋)も設置されているので、洗濯にも大活躍。

▲北側には隣家の庭が広がっているので、開放感があります。

▲玄関ドアも新品へと変更済み。来客者を気持ちよく出迎えられそう。
 
 

築20年のナチュラルで温かな住まい

続いて室内の様子を見ていきます。築20年という比較的新しい建物ではありますが、リノベーションで水廻り一式が交換されているので、まるで新築住宅のようなお宅です。室内はナチュラル系の色合いで統一され、家全体を明るく感じることができました。

▲玄関を入ってまず目にはいるのが階段状の手すり部分。まるでオブジェのよう。

▲シューズボックスも新設され気持ちよく使えます。階段横には収納も完備。

▲階段横の洋室。収納スペースも完備で衣類の整理もできそう。

▲脱衣所の奥のスペースは洗濯機置き場になっています。また、お風呂場の窓はすりガラス仕様で、目隠しルーバーは設置されていません。洗面台とお風呂は共にhousetec製品。

▲居間に続く廊下の途中に設けられたトイレスペース。TOTOのトイレが設置されています。

▲こちらの物件の一番のお勧めは、居間の広い窓から明るい日差しが入ること。らんま付き窓(小窓の部分)で、風通しはもちろんのこと、明るい光を取り込むのにも一役買っています。窓は単板ガラス仕様。
▲奥は家族でゆっくり過ごせるリビングスペース。

▲キッチンは対面式で家族の顔を見ながら料理ができそうです。こちらもhousetec製品。

▲ダイニングスペースには、構造上取り外せない柱が設置されています。空間を仕切る為の柱としても利用できそうですが、若干存在感のある印象。キッチンの裏にはブルーが鮮やかな目隠し用のシール付き。

▲画面をクリックすると360°画像がご覧いただけます。

続いて二階へ。階段は以前のままのようです。登ってみると少し急な感じがしました。
▲二階は洋室が3つ。以前は和室だったところも洋室へとリフォームされています。

▲5帖の二部屋の外側には洗濯物干し用のバルコニーが設置されています。室内からの段差が72㎝あるので出るときには踏み台等が必要になりそうです。

▲8㎡ほどの広めのバルコニー。二階からの眺めも良好。

▲階段の窓には以前貼られた目隠し用のシールが残っています。屋根や壁にはしっかりと塗装が施されていますので、しばらくはメンテナンスが不要です。

▲物件の周辺をぐるっと歩いてみると、近くに川がありそこを眺めながらの散歩が楽しくできそうでした。

▲近くの汐見台第四公園。広い公園内には緑が多く癒しのスポットとなりそう。
 
 
有福町にある今回の物件はいかがだったでしょうか。クールな印象をうける外観から一歩中に入ってみると、温かみのある明るい空間が広がっていました。水廻りや天井、壁、床などのいたるところが新しく生まれ変わった、まるで新築のような佇まい。利便性のよいこの有福町の地で新しい生活を始めてみませんか。

OUTLINE
所在地
佐世保市有福町 MAP
交通
有福バス停徒歩6分
構造
木造セメント瓦葺き
規模
2階建
築年
平成10年2月
間取り
洋7.5・洋6・洋5×2・LDK20
価格
2,208万円
土地
172.42㎡(52.15坪)
建物
103.51㎡(31.31坪)
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
空家
地勢
平坦
接道状況
北西側 4.00m 公道
駐車場
2〜3台可
引渡時期
即時
設備
集中LPG・公営水道・公共下水・システムキッチン・洗髪洗面化粧台・洗浄便座・追焚き給湯・フローリング・火災警報器(報知機)・床下収納・モニター付インターホン・瑕疵保証付・リフォーム済み
最寄り施設
● 市役所/佐世保市役所(車19分)
● 小学校/江上小学校(徒歩43分)
     広田小学校(徒歩18分)
     早岐小学校(徒歩21分)
● 中学校/東明中学校(徒歩1時間)
     広田中学校(徒歩26分)
     早岐中学校(徒歩24分)
● 病院(内科)/中村内科(車7分)
● 病院(小児科)/さいくさ小児科医院(車4分)
● 警察署/広田交番(車4分)
● 金融機関/JAながさき(車4分)
● スーパーマーケット/エレナ(車3分)
● コンビニ/セブンイレブン(徒歩5分)
● 避難場所/汐見台第四公園(徒歩6分)
● 避難所/江上地区公民館体育室(徒歩13分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
その他
【リフォーム内容】
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・壁・床・外壁、屋根塗装等

【瑕疵保険・保証】
瑕疵担保2年間保証付・シロアリ保証5年付

情報更新予定日:2019.02.01

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