“海の見えるお店”が叶う場所

2018.08.30

売買 川棚町三越郷
[売店舗]価格 1,100万円

川棚町三越(みつごえ)郷の片島をご存知ですか?その名の通り、以前は島だったところが陸続きになり、“島”という名前だけが残りました。一部観光地となっているこの場所に、一軒の店舗用売物件がありますのでご紹介しましょう。
 
 

雄大な大村湾を眺められる憩いの場

穏やかな波にキラキラとまぶしい太陽が照りつける大村湾。爽やかな潮風が吹き、ゆらゆらと浮かぶ漁船や楽しそうにたわむれる海鳥たちの風景が広がります。こんな景色をすぐ目の前で楽しむことができる場所に、今回ご紹介する物件があります。

まずは外観から見ていきましょう。

▲向かって左側が倉庫で右側が店舗。波型に加工された柵がかわいい。

▲建物は昭和57年築と築年数に相応した風合い。裏の厨房や倉庫(トタン屋根部分)は後から増築されています。母屋部分は外壁や屋根などに傷んだ箇所も見受けられるので、塗装などをおすすめします。

▲西側の庇(ひさし)は広く設けられているので雨の日でも窓を開けて風景を楽しむことができそう。可愛くあしらわれた玄関ポーチの貝殻が印象的。

▲物件から見えるのどかな風景
▲画面をクリックすると360°画像がご覧いただけます。

▲南側には55㎡ほどのスペースがあります。日当たりも良く、季節に応じた野菜づくりを楽しめそう。右写真は隣地の様子です。

▲東側はコンクリートで舗装されています。7~8台ほど駐車可能。隣地との境界はブロック(一段)で区切られており、フェンスなどは施されていません。

▲店舗の横には87㎡ほどの倉庫。もともと造船所として使われていたこともあり、天井も高く開放感があります。

▲その隣には18㎡ほどの倉庫もあります。右写真は倉庫と店舗の間の様子。

 

続いて店舗内を見ていきましょう。当時は住宅として使用されていましたが、現オーナーにより飲食店仕様へと改修が行われています。そんな当時の名残が窺える、個性的な店舗物件です。(室内には私物が残っている為、全体の写真は少なめになっています。)

 

 

アメリカンオールディーズカフェ風の店内

今にも60’sロックミュージックが流れてきそうなアメリカンスタイルの店内には、現オーナーの趣味で集められたビンテージ雑貨や小物が飾られています。

驚きなのが、オーナーのご厚意で雑貨や照明なども一緒にお譲りいただけます!(※写真掲載分には対象外の物もあります。)そのままでもすぐにオープンできる居抜き物件。もちろん厨房機器も付いています!

▲主に板壁が張られ、一部はOSB合板でポップにアレンジ。小物や照明などもうまく店内に調和しています。和風の玄関サッシや外観からは想像もつかないアメリカンな空間が広がっていました。

▲かわいいビンテージ風雑貨や小物が沢山。

▲板壁に若干の経年劣化は見受けられますが、まだまだ綺麗に保たれています。天井材にはジプトーン(事務所、店舗、学校や病院といった施設でよく使用されている化粧石膏ボード)が使用されていました。

▲トイレは下水道に接続済み。広々として使い勝手がよさそう。 壁はOSB合板が用いられ今風の仕上がりに。店舗内には薪ストーブが設置されているので、寒い季節にも大活躍。

▲店舗奥には明るいブルーが特徴の厨房。大きな釜は大人数分が一度に調理できます。

▲厨房床は排水用の側溝も設置済み。

 

趣味の時間でゆとりのある暮らし

お勧めポイントとしてもう一つ。なんとモーターボート(8人乗り)も付いてきます!! 休日に釣りやクルーズで趣味を満喫してはいかがですか〜

船舶免許をお持ちの方やこれから取得予定の方、必見です。

 

自然と歴史が織りなす美しさ

川棚の観光地の一つ、片島公園。ここには魚雷発射試験場跡地があり、その辺一帯はまるで時が止まっているかのよう。時代の流れを感じさせる建物とその周辺の豊かな自然環境は一見の価値ありです。

▲平和の象徴ともなっている一本の木。遺構の中に静かにたたずんでいます。

4年前からは、川棚片島竹灯籠まつりが行われています。平和への祈りを込めて、鮮やかにカラーリングされた竹に沢山の灯りがともされる姿は、なんとも幻想的。まつりの日は沢山の人でにぎわいます。

 

今回ご紹介した物件はいかがだったでしょうか。眼前に広がる雄大な大村湾を眺めながら、自分好みのお店を持つことができるこの場所。飲食店にも小洒落た雑貨店にもなりそうな心躍る物件です。更にモーターボートも付いていて、趣味の幅もますます広がりそう。川棚町の歴史を知り尽くしたこの場所で新たな生活を始めてみませんか。

 

基本的には売買での取り引きとなりますが、必要に応じて賃貸も可能ですのでご相談ください。
(賃貸の場合は45,000円/月、倉庫付きの場合は70,000円/月)

OUTLINE
所在地
川棚町三越郷 MAP
交通
大崎公園入口バス停徒歩15分
構造
【店舗】木造セメント瓦葺、【倉庫】軽量鉄骨造セメント瓦葺
規模
平屋建て
築年
【店舗】昭和57年8月、【倉庫】昭和47年8月
価格
1,100万円
土地
574.79㎡(173.87坪)
建物
【店舗】45.20㎡(13.67坪)、【倉庫】87.36㎡(26.42坪)
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
用途地域
指定なし
容積率
200%
建ぺい率
70%
地勢
平坦
接道状況
西側 公道 接面18m 幅員2.5m
駐車場
7~8台可
引渡時期
即時
設備
下水道・トイレ1ヶ所・厨房機器・倉庫2ヶ所
最寄り施設
● 近隣施設/片島公園(魚雷発射試験場跡)(徒歩1分)
      大崎オートキャンプ場(車9分)
      川棚大崎海水浴場(車10分)
      大崎くじゃく園(車12分)
      大崎温泉しおさいの湯(車11分)
      ハウステンボス(車18分)
● 飲食店/旬宴 寛ぎ処 遊海(徒歩1分)
     ディーノ(車6分)
     展望台 ドライブイン(車6分)
● スーパーマーケット/エレナ(車10分)
● コンビニ/ローソン(車7分)
● ホームセンター/ユートク(車8分)
● 役場/川棚町役場(車11分)
● 小学校/小串小学校(徒歩26分)
● 中学校/川棚中学校(徒歩46分)※自転車通学可
● 病院(内科)/田渕医院(車6分)
● 病院(小児科)/みやた小児科医院(車7分)
● 警察署/川棚駅前交番(車10分)
● 金融機関/JAながさき県央(車8分)
● 公園/三越郷公園(徒歩1分)
● 避難場所/小串小学校(車5分)
● 避難所/小串小学校(車5分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
・未登記の付属建物有り ・店舗部分に未登記増築箇所有り
取引
媒介
その他
情報更新予定日:2018.10.01

ご紹介した物件に関するご質問や案内のご予約承ります

✉️ お問い合わせはこちらから

営業時間|7:00 ~ 19:00  定休日|日曜・祝日