塩田川を望むコンパクトな生活空間。

2019.03.28

売買 嬉野町大字下宿丙
[中古マンション(3F)]価格250万円

嬉野の温泉街にほど近い場所にある、中古マンションをご紹介。平成3年に建てられた、周辺環境にもしっくりと馴染むホワイト色の建物です。
建物のすぐ隣には塩田川が流れます。川沿いに設置された遊歩道では、のんびりと散歩も良さそう!取材日には、菜の花が春の訪れを告げてくれました。

 
 

間取りは、単身の方やご夫婦の方におすすめできそうなコンパクトな造り。これほどコンパクトだと、施工面積も抑えられるので、購入後にリノベーションを検討される方にもぜひおすすめ。限られたスペースを自分好みの空間へリノベーションして、ぜひ「愉しむ」を味わっていただきたい物件です。

 

高い建物は隣接していないので、3階からでもこの眺望!

角部屋だから風通し良好。北側と東側の2面から採光が得られるので、明るさは十分確保できます。

DKの様子。フローリングはワックスで綺麗に仕上げられていますが、キッチン部分には一部焦げの跡がありました。

玄関からはダイレクトにLDKへ繋がっていますが、玄関を開けた正面にある壁が視線を遮るので、来客時でも十分プライベートを確保できそうです。
コンロは電気コンロが設置されています。キッチンも綺麗に保たれていました。

洗面台とトイレは脱衣所内に設置されています。

浴室からも町並みを望むことができます。水栓金具も若干の使用感はありますが、十分使用いただけます。

畳や襖も丁寧に使用されていました。

エアコンも比較的新しいものが設置されています。

築28年ながら、手入れの行き届いた共用部分。オートロックでセキュリティー面でも安心です。
 

OUTLINE
所在地
嬉野町大字下宿丙 MAP
交通
嬉野温泉バスセンター徒歩4分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上11階 地下2階建/3階部分
築年
平成3年9月
間取り
1DK(和4.5・DK6.7)
価格
250万円
建物
28.63㎡(8.66坪)(壁芯)
都市計画
都市計画区域
用途地域
商業地域
容積率
400%
建ぺい率
80%
現況
空家
接道状況
北側 公道 幅員5.8m 接面6.8m
駐車場
近有 3,000円/月
引渡時期
即時
設備
オール電化、収納スペース、オートロック、電気コンロ、上水道、エレベーター、エアコン
最寄り施設
● 市役所/嬉野市役所 嬉野庁舎(車5分)
● 小学校/轟小学校(徒歩16分)
● 中学校/嬉野中学校(徒歩29分) ※自転車通学可
● 病院(内科)/福田医院(徒歩7分)
   (小児科)/福田医院(徒歩7分)
● 警察署/嬉野幹部派出所(車5分)
● 金融機関/佐賀西信用組合(徒歩6分)
● スーパーマーケット/ユートク食品館(徒歩2分)
● コンビニ/ローソン(徒歩8分)
● 避難場所/嬉野市嬉野老人福祉センター(徒歩7分)
● 避難所/嬉野市嬉野老人福祉センター(徒歩7分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
※温泉を引く場合は、温泉権利金100万円(税別)がかかります 。
取引
一般媒介
その他
管理費:12,700円/月
温泉利用する場合:温泉湯代金基本料8,925円+使用料/月
管理形態・方式:全部委託・巡回管理
総戸数:65戸

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