ただ、立地や建物は申し分なく、大村湾に沈む夕日を眺めながら家族や仲間とBBQができるとても魅力的な物件です。
まずはドローンで全体を見ていきましょう。
敷地はピンクで囲まれたところ。左側の隣家とは近い印象ですが、右隣は畑を挟んで程よい距離感が保たれています。水色部分が第三者所有の私道になります。
ダークグレー色の外壁と白枠の窓、赤みがかった瓦が洋風の印象を与えます。
続いて外回りを見ていきましょう。
前面道路は砂利敷きになっています。
前面道路から敷地まで、約1.1mほどの高低差があります。
道路と敷地には高低差があり、スロープの傾斜が若干急になっているので、少し入りづらさがありました。
コンクリート敷きの駐車スペースには3〜4台停めることができそうです。
目の前に広がる長閑な風景と海。抜群のロケーションです。
ガーデニングを愉しめそうな花壇。
敷地から下の田んぼまでの高低差は約1.8mほど。フェンスなどは無いので、若干注意が必要です。
一番奥にある物置もそのまま残されます。中にはテーブルやイスなどもあって、ご使用される方には、そのままお譲りいただけます。
庭先には、小ぶりの桜の木もありました。春にはお花見も楽しめそう。
物置と建物の間に室外機や物干しがあって、奥に行きづらくなっています。
東側の様子。隣家との間に植栽があるのでプライバシーも保たれているようです。
敷地内に側溝があって、水が流れていました。
北側は木々が生い茂っています。前面道路の向かい側なので、建物への直接の影響はなさそう。
北側には勝手口があって、給湯器・ゴミ箱なども設置されています。給湯器は約3年前に取り替えられたばかり。
北側外壁は日が当たらず、苔で緑色になっているところがありました。
外水道や側溝も設置されています。
南向きの窓にはそれぞれ雨戸シャッターが設置されているので、雨風の強い日でも安心。
差し掛け（段違い）屋根は換気口を確保しつつ、スタイリッシュな印象も与えます。
瓦はセメント瓦仕様になっています。
ほっこり温かな、明るい室内空間。
続いて室内を見ていきましょう。室内は木の素材がふんだんに使用されていて、温もりが感じられました。また築16年と比較的築年数が浅いこちらの建物。清潔感ある室内空間からは、オーナー様の丁寧な暮らしぶりが窺えます。水回りなど経年劣化による傷みはありますが、そのままで十分お住まいいただけます。
また南向きで開口部が多く設けられたこちらの住まいは、とにかくどの部屋も明るく昼間は照明がなくても十分なほど。気持ちいい日差しをたくさん取り込めるのは、嬉しいポイントですね。（居住中のため、一部写真が少なくなっています。）
すっきりシンプルなタイル張りの玄関ホール。玄関を開けてすぐに、木の温もりが感じられました。
玄関からまっすぐ行くとキッチンへ。右に曲がると直接5.4帖の洋室へ入ることができます。
リビング側から見た5.4帖と6帖の洋室。壁ではなく引き戸で空間が分けられているので、開け放つと広々と感じられました。
木目のフローリングに木製の家具がマッチします。全体的にナチュラルテイストな雰囲気が感じられます。
リビングから窓越しに眺める大村湾。毎日色んな表情を見せてくれそう。
天井には茶色の筋が見受けられました。右はフローリングのキズ跡などの様子。
キッチンはホーロー素材が魅力のタカラスタンダード製。
シンクやIHなど使用感はあるもののそのままご使用いただけます。
キッチンの床にもキズの跡。
写真左はパントリーのドア。右のドアはトイレへ続きます。
1階のトイレは階段下を有効活用した造り。トイレは1年前に取り替えられたばかりで清潔感がありました。
階段の様子がわかる天井部分。
洗面所と脱衣所は同じ空間にありました。
洗面台は経年劣化による水アカの付着などが若干あります。
浴槽は鮮やかなオレンジ色。
浴室乾燥、冷暖房付きで入浴時間も快適に過ごせそう。足元もヒヤッとしないサーモタイル仕様。若干水アカなどの汚れが見られました。
タマホームの標準装備の一つ、24時間換気システム。窓を開けなくても定期的に室内の空気を入れ替えてくれます。
オーシャンビューを愉しむ。
続いて2階を見ていきましょう。広めの洋室が2部屋と、トイレも設置されています。こちらのオススメはバルコニーからの眺め！大村湾を眺める特等席です。
温かみのある木の階段。2階ホールのニッチ棚も好みの飾りつけで楽しめます。
階段のペンダントライトが優しく光ります。スイッチは各部屋共通でこちらの仕様。
2階西側の洋室。3方向に窓があってとても明るく感じられます。
収納の間口はそれほど広くありませんが、中に入ると3帖分の広さがありました。
10帖の洋室の様子。こちらのベットもご使用される方にはお譲りいただけます。
バルコニーへと続く窓からは、明るい光が差し込みます。床のタイルも可愛らしさがありました。
バルコニーからの眺め。空の青さと海の青さの両方を楽しめます。小さなテーブルやイスなんか置いても良さそう。
2階のトイレは新築当時のものが設置されています。
小窓もあって明るい印象がありました。
- 所在地
- 東彼杵町駄地郷
- 交通
- 千綿駅徒歩13分
- 構造
- 木造セメント瓦葺き
- 規模
- 2階建て
- 築年
- 平成18年1月
- 間取り
- 4LDK（洋5.4・洋6・洋10・洋12・LDK16）
- 土地
- 301.00㎡（91.05坪）
- 建物
- 1階：75.00㎡（22.68坪） 2階：58.50㎡（17.69坪）
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 非線引き区域
- 用途地域
- 指定なし
- 容積率
- 200％
- 建ぺい率
- 70％
- 現況
- 居住中
- 地勢
- 平坦
- 接道状況
- 北側 私道 幅員2.2m 接面5m（3項道路）
- 駐車場
- 有 4〜6台可
- 引渡時期
- 相談
- 設備
- 上水道、浄化槽、トイレ2箇所、システムバス、洗面台、システムキッチン、エアコン4台、クローゼット、モニター付インターホン、24時間換気システム、シャッター雨戸、給湯器、全居室フローリング、電気、側溝、照明器具
- 最寄り施設
- ● 役場／東彼杵町町役場（車7分）
● 小学校／千綿小学校（徒歩11分）
● 中学校／東彼杵中学校（徒歩70分）※スクールバス有り
● 病院（内科）／松村内科・消化器科（徒歩9分）
（小児科）／松村内科・消化器科（徒歩9分）
● 警察署／東彼杵警察官駐在所（車10分）
● 金融機関／JA（車12分）
● スーパーマーケット／大川ストアー（車9分）
● コンビニ／セブンイレブン（車4分）
● 避難場所／駄地公民館（徒歩4分）
● 避難所／駄地公民館（徒歩4分）
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。 - 備考
- ●前面道路は第三者の所有地になっています。
- 取引
- 〈仲介〉一般媒介
