高台にあるレトロハウス

2019.05.24

ご成約済 川棚町百津郷
[売家]

 

こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話(0120-58-3986)またはメールにてお問い合わせください。ohesojournalでは物件アーカイブとして掲載しています。

 

今回は、百津郷城山公園付近にあるレトロなお家をご紹介しましょう。駐車場がなく、不便といえば不便。でも、買い物は徒歩圏内だし、何より高台ならではの見晴らしの良さが魅力です。全体的に経年劣化がうかがえるレトロハウスではありますが、価格もお手頃なので、最低限のリフォームを行って、収益物件としての活用もおすすめです!では、早速見ていきましょう。

 
 

小道を歩いてお家まで。

こちらのお家にたどり着くには、近隣の駐車場から約40mの小道を歩いて登ります。道幅1.5mほどなので車はもちろん通りません。面倒だな~と思うかワクワク!と思うかは、あなた次第!

物件の下にあるお寺の駐車場を有料で利用できます。

いざ、出発!柵のある小道をずんずん登ります。

丸い飛び石のある坂道の先にお家があります。下の小道はどこに続くのだろう…

石垣のところに、むき出しの水道管がありました。保温材などで保護した方が良さそうです。

築51年の木造平屋建て住宅。

物件からは、段々に連なる住宅や大村湾を見渡せます。

建物から下の道までの高さは約2.6m。玄関先には庭いじりができそうなスペースがありました。

南に面したテラスには気持ちよく洗濯物が干せそう。テラス屋根はビニールトタン製。

現在、西側にある木はバッサリと剪定されています。

味のある木サッシが使用されている西側部分。網戸は破れている箇所がありました。

北側はあまり日が入らず薄暗い印象。大人一人が通れるほどの広さでした。擁壁部分は草も生い茂っていました。

東側には小さな小屋があります。

 
 
 

DIYが愉しめるコンパクトハウス。

次は室内を見ていきましょう。築51年というだけあって所々痛みや汚れが見受けられました。もちろん自分好みにフルリノベーションするのも良いし、セカンドハウスとして、休日を利用しコツコツとDIYに励むのもいいかも!

木目調のプリント合板や玄関フロア、電灯が懐かしさを感じさせます。

玄関左の3畳の和室には押し入れも完備。

台所は床板がブワブワとして、剥がれかけている所もありました。

洗面台も汚れが目立ちました。

使用感のある浴室。現状では脱衣所がないので廊下で脱衣を行う仕様です。

リビングには一見暖炉のような収納棚がありました。

フローリングと畳と2間をつなげても良さそう。

4.5帖の和室は天井クロスが大きく剥がれています。

畳や窓枠付近も汚れが目立ちます。

エアコンがあった場所には、壁紙が剥がれた跡がありました。また、襖にはテープが張られています。

レトロな雰囲気を高めてくれるものたち。

 
 

今回の物件はいかがだったでしょうか。駐車場はなく、経年劣化による傷みや汚れがかなりあって、手が出しにくい要素はありました。しかし、高台からの見晴らしは抜群!また、レトロさを活かしたDIYなどを楽しみたい方にもオススメしたい物件です。まずは、一度足を運んでみませんか。

OUTLINE
所在地
川棚町百津郷
交通
川棚駅徒歩8分、川棚バスセンター徒歩8分
構造
木造
規模
平屋建
築年
昭和43年4月
間取り
4DK(和6・和4.5・和3・洋6 DK)
土地
291.39㎡(88.14坪)
建物
72.03㎡(21.78坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
指定なし
容積率
200%
建ぺい率
70%
現況
空家
地勢
高台
接道状況
南側 公道 幅員1.6m 接面24.6m
駐車場
近 有 3,000円/月
引渡時期
即時
最寄り施設
● 役場/川棚町役場(車4分)
● 小学校/川棚小学校(徒歩11分)
● 中学校/川棚中学校(徒歩11分)
● 病院(内科)/岡部内科医院(徒歩6分)
   (小児科)/長崎川棚医療センター(車4分)
● 警察署/川棚駅前交番(徒歩6分)
● 金融機関/親和銀行(徒歩6分)
● スーパーマーケット/マルキョウ(徒歩4分)
● コンビニ/ファミリーマート(徒歩8分)
● 避難場所/川棚小学校グラウンド(徒歩10分)
● 避難所/総合文化センター(徒歩9分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
主要採光面:南向き
取引
一般媒介

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