長崎県波佐見町村木郷【畑】
物件／No.0120
長崎県波佐見町村木郷【畑】
【売買】価格／ 万円
こちらの物件は成約となりました。ホリダシモノでは物件アーカイブとして掲載しています。
波佐見町の村木郷畑ノ原窯跡のすぐ隣の道を進んだ所にあります。道沿いに民家がありますので、そこを通りすぎ登った所にあります。イノシシよけの柵が設置されているので、外してから入ります。
物件は少し高台なので、見晴らしは良いです。荒地なので管理が必要になります。一度現地をご確認ください。
荒地の状態。
道は車が一台通るほどの広さです。
イノシシの柵があります。
民家を通り過ぎた所を登ります。
ここを進んでいった先にあります。
畑原は年に一度イベントもあっており賑わいます。
●物件No.／0120
●所在地／長崎県東彼杵郡波佐見町村木郷
地図：
●希望価格／ 万円
●土地面積／ ㎡（ 坪）
●地目／畑
●都市計画／非線引き区域
●用途地域／無指定
●現況／荒地
●地勢／ひな壇地
●引渡時期／即時
●電気／近く有り
●道／有り
●水路／不明
●水道／不明
●下水道／なし
●固定資産税／ 円（年間）
●備考／現状引き渡し
●管轄所管農業委員会等名／波佐見町農業委員会
【注意事項】
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※都市計画法や建築基準法に基づく制限、その他の法令や制限を必ず事前にお調べください。
※取引の際に測量を行う場合は、双方協議の上負担割合を決定いただきます。
※事前に、都市計画法・宅地造成等規制法・急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律・都市緑地法・地すべり等防止法・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律・生産緑地法・森林法など様々な法令や制限などをお調べ頂く必要があります。
※日照・乾湿・雨量・標高・地勢・土壌及び土層の状態、木材の搬出・運搬・管理の難易、公法上及び私法上の規制・制約等も事前に関係機関にご確認ください。
※農地を活用される際は、農地法の許可が必要になります。取引を行う場合は、必ず事前に専門業者や行政機関にご確認ください。
※農地法で定められた条件を満たすことで、購入や借りる農地を地目変更することができますが、転用許可を受けずに無断で転用されている場合は、原状回復命令や罰金等の罰則があります。
※この土地の地目は農地になっており、家を建築する際や農地として利用する場合は、農地法の許可が必要になります。
※都市計画法・宅地造成等規制法・急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律・都市緑地法・地すべり等防止法・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律・生産緑地法・農地法など様々な法令や制限をお調べ頂く必要があります。
※宅地や建物などの不動産の取引の場合は、宅建業法で定められる報酬額が適用されますが、山や農地などの取引の場合は宅建業法が適用されない場合がありますので、山や農地の仲介を専門業者へ依頼される場合は、事前に各専門業者へお尋ねください。
※崖条例などにより、付近に2m以上の崖や擁壁がある場合は、建築基準法により制限を受ける場合があります。
