川棚駅の裏にある隠れた名店…そんな知る人ぞ知る元お寿司屋さんの店舗付き住宅をご紹介。裏通りながら、駅のすぐそばという利便性の高さが魅力的。居宅付きなので仕事と暮らしを一緒にできる一挙両得の物件です。
物件のある場所は、川棚町百津郷の駅裏通り。昔ながらの商店や飲食店などがある落ち着いた雰囲気のエリアです。付近は製造や加工などの工場が複数あるので、仕事帰りや電車利用の方も足を運んでくれそう。そんな期待値の高い場所にある店舗を見ていきましょう。
▲一階は店舗、二階は寝室などの居住スペースです。
▲車庫には2台ほどが駐車可能。駅が近いので、電車利用の客も見込めます。
▲建物西側の境界にはブロックとフェンスが設置されています。
▲経年劣化による外壁などの汚れや傷みが多少見受けられますが、そのままでも十分使用できます。
▲これぞ寿司屋な木製建具の引き戸。足元に目を向けると玉石がお出迎え。この玉石造りは店内まで施されています。
▲入り口の低木や立ち木の組み合わせが美しい。
“ふらりと立ち寄りたい”大人なお店
暖簾をくぐれば、温かく出迎えてくれる店主や顔なじみ達…そんな光景が目に浮かんできそうなこちらの物件。古いではなく、成熟という言葉がピンとくるかも。店舗内の厨房機器はそのままお譲りいただけるという有難い居抜き物件です(写真の中には対象外のものもあります)。もちろん寿司屋でもいいし、居酒屋、小料理屋、更には和風BARなどはいかがでしょう。駅のすぐそばという立地の良さを活かし、隠れ家のような特別感のある店舗展開ができそう。
▲入り口からまっすぐ続く店内。入り口すぐ隣のスペースには手洗いが設置されています。
▲6～7人掛けのカウンター。和風の照明器具が趣ある空間を演出します。
▲回らないお寿司屋さんのしっとりとした空気感。(当時のメニューには時価の文字も。)
▲カウンターの後ろには5畳の小上がりスペース。エアコンも完備されていて、10～15人対応。
▲傷つきにくく、水にも強い御影石。磨くほどにつやつやと輝きを増します。
▲広いガス台は作業効率がよさそう。厨房床はタイル張りで排水可。
▲二層シンクも手入れが行き届いています。換気扇もそのまま使用できます。
▲厨房へ続く通路の天井は低めに設置されています。トイレは2年ほど前に取り替えられたばかりで、下水道へも引き込み済み。
▲店内一番奥は、25～30人に対応可能な12畳の座敷。真ん中に間仕切りもあるので、二部屋に分けることも可能。
▲和テイストのアイテムたちが、落ち着いた和風の空間を演出します。
続いて居住スペースのご紹介。一階の一部と二階が居住スペースになっています。部屋数は多くないものの、二階の二部屋はそれぞれ10帖以上あり、家族団らんにも問題なし。 二階にもトイレは設置されていますが、キッチンは設置されていないので、一階の厨房と兼用になるのがちょっと気になるところ。 お風呂は一階に設置されています。
▲厨房横から居宅へ。階段右の浴室は、タイル張りの古いタイプで冬場は寒そう。
▲階段のすぐ隣には、4畳の和室。休憩室としても使用できそうです。出窓の地袋部分には雨染みの跡有り。
▲二階は細長い廊下。照明は一つで暗めの印象。奥のトイレは古めの水洗式トイレが設置されていました。
▲丁寧に住まわれている洋室。写真右の10.5帖の部屋は半分に分けて二部屋にすることも可能。
