川棚町｜ミニマムな平屋で海と語らう

長崎県川棚町新谷しんがえ郷にある、海の見えるコンパクトな平屋建て住宅をご紹介します。
新谷郷は川棚町の西側に位置し、佐世保市の市街地まで車で約30分の場所にあります。物件のある「サガリ鼻」という地域は、半島のように海に突き出した形状になっていて、海をすぐ近くに感じることができるエリアです。
建物はコンパクトなつくりですが、海が見える方向にウッドデッキとお庭がついているので、家族や仲間とBBQをしたり、夕陽を眺めながらゆっくり読書をするのも良さそう。
海の見える平屋で、のんびりとした時間を過ごされたい方にオススメの物件です。

目次

• 外観
  • ルームツアー
  • 周辺環境
  • 上空からの様子
  • 上水道配管図
  • 屋根
  • 前面道路付近の様子
  • 西側の様子
  • 北側の様子
  • 東側の様子
  • 庭
  • 倉庫
• 内観
  • 間取り
  • 玄関ホール
  • 洗面台
  • トイレ
  • ダイニング
  • リビング
  • キッチン
  • 脱衣室
  • 浴室
  • 洋室7.5帖
• • まとめ
  • 360度ルームツアー
  • OUTLINE

ルームツアー

下の画像をクリックして動画で全体像をご確認いただけます。（※再生すると音声が流れます）
高画質でのご視聴は“こちら”からご覧ください。

 

周辺環境

新谷しんがえ郷の半島の入り口から、車で約3分ほどの場所に今回ご紹介する物件があります。道は少し狭くカーブが多い印象です。

木々のトンネルを抜けるとヤシの木がお出迎え。リゾート感を演出します。

道の先に見えるのは、穏やかな表情の大村湾。徐々に開ける景色に胸が高鳴ります。

豊かな自然と優しい海に囲まれたサガリ鼻。対岸には針尾の無線塔も見えました。

上空からの様子

敷地の広さは76坪ほど。敷地の半分に建物が建っていて、残りの半分はお庭になっています。

建物の南西側にはウッドデッキが設置されているので、仲間とBBQやおうちでプールなんかも良さそう。

隣地と接していますが、実際現地に行くとそれほど圧迫感はありませんでした。

車が2台停まっているところが、現在駐車場として使用されている場所です。敷地内には駐車場はありません。

ウッドデッキには屋根がついているので、日差しが強い日でも安心です。

上水道配管図

水道管が隣地を通り敷地へ引き込まれている可能性があります。下水道は未整備地区で、敷地内に浄化槽が設置されています。

屋根

屋根はスレート瓦仕様。飛び出した部分には天窓が設置されていた様ですが、現在はトタンで塞がれていました。

全体的に色褪せや劣化が目立つので、今後は塗装などのメンテナンスが必要になりそうです。

前面道路付近の様子

前面道路は、ゴミ収集庫を境に少し広くなっています。通路部分は6.1mほどの広さがありました。

道路から見た建物の様子。道路から一段高い位置に建っています。

背の高いヤシの木が随所に植えられています。

ゴミ収集庫もすぐ近くにあるので便利ですね。

少し見づらいですが、赤い糸より奥が駐車スペースになっていて、奥行きは3.5mほどあります。

西側の様子

道路際には擁壁と白いメッシュフェンスが設置されています。

凹凸の無い擁壁で、スマートな印象。

敷地は擁壁とフェンスで囲まれています。目隠しにもなってプライベートも確保できそう。

一番高いところで1.95mほどの高さがありました。

北側の様子

敷地入口には、スロープと階段が設けられています。スロープの幅は97cm程、階段の幅は76cm程ありました。

敷地へ行く階段の様子。

玄関前の様子。黒い玄関引き戸はリフォームされていて、複層ガラスになっています。

通路との目隠しに植栽が植えられていました。

玄関前の石張りが渋くてカッコいい。

メールボックスや玄関照明もレトロで味わい深いです。

パーパス製のガス給湯器。軒裏は塗装が剥がれていました。

こちらには、プロパンガスのガスボンベが置かれていました。背の高い物置も設置されています。

東側の様子

東側からの建物の様子。お昼過ぎの取材だったので影ができて少し暗い印象です。

お庭の入り口まで、石畳のアプローチが続きます。軒樋は、劣化による色褪せなどが見られました。

こちらには腰高くらいの物置があります。屋根には八木式アンテナが設置されていました。

出窓付近の外壁には、以前何かが設置されていた跡のようなものがありました。

庭

お庭入り口のメッシュ門扉は、経年劣化により所々塗装が剥がれています。入り口付近には外水栓が設置されているので、何かと便利そうです。

お庭に一歩足を踏み入れると、そこはまるでカリフォルニアのリゾートのよう。

ライトブラウンのウッドデッキがとてもキュートです。

リビングの掃き出し窓からも出ることができるので、一体として開放的にご使用いただけそう。

軒樋や角マスには苔のようなものが見られ、下の木材も少し腐食しているようでした。

お庭の隅には倉庫があります。お隣とはメッシュフェンスで仕切られていて、植栽が目隠しになっていました。

ウッドデッキからの海の様子。水面がキラキラと輝いていて、とても綺麗です。

倉庫付近と道路際に、ポール灯が設置されています。道路際のポール灯は植物に覆われていました。

ウッドデッキの土台と階段は当時のままですが、床板と柱と下屋は新しくリフォームされています。

土台の木材は、経年劣化により少し腐食しているようです。

下屋が設置されているので、ここで洗濯物を干すこともできそう。

掃き出し窓の片側には、雨戸の戸袋がありました。これで台風の時も安心です。

道路際の建物周りの様子。こちらには浄化槽が設置されていました。

外壁は、全体的に黒ずみや色褪せが見られました。洗浄や再塗装をすれば、パッと明るくなりそう！

倉庫

倉庫の屋根も、建物と同じスレート瓦仕様。こちらも経年劣化が見られるので、今後のメンテナンスが必要になりそうです。

4帖程のコンパクトな倉庫。白い外壁なので黒ずみが目立ちますが、外壁材自体はそこまで傷んでいませんでした。

倉庫の中は、全面板張りで山小屋のよう。照明が3箇所も設置されているので、夜でも暗くて困ることはなさそうです。

換気扇やコンセントなど、十分な設備がついています。エアコンも設置されていますが、こちらは動作未確認です。

間取り

間取りは1LDKタイプ。
玄関ホール　→　洗面台　→　トイレ　→　ダイニング　→　リビング　→　キッチン　→　脱衣室　→　浴室 　→　洋室7.5帖 の順にご紹介いたします。

玄関ホール

黒い玄関引き戸を開けると、暖かい雰囲気の玄関ホールがお出迎え。床は無垢材で足触りも気持ちいい！

玄関手すりも設置されていて安心。腰壁の飾りには、以前ペットを飼われていた時の傷がありました。

玄関ホール正面にも、手すりが設置されています。床にはうっすらとシミのような跡が見られました。

どことなく懐かしいパーツが、ほっこりとした気持ちにさせてくれます。

洗面台

洗面台はノーリツ製のシンプルなタイプ。鏡やトレイは側面についています。

当時のままですが、丁寧に使われていてキレイに保たれています。

モザイクタイルデザインのシートが可愛らしい。

トイレ

トイレはジェニス工業製の手洗い付きのものが設置されていました。

ウォシュレットや棚付きの2連ペーパーホルダーなど、嬉しいがたくさん。無垢板の腰壁やアイボリーの塗り壁が、暖かい空間を作り出します。

ドアノブや照明などレトロかわいいアイテム達。

ダイニング

とても雰囲気の良い、おしゃれなダイニング。木の温かみが感じられる空間とインテリアがマッチしています。

あぁ、どうしよう。どの角度を切り取っても絵になります。

ダイニングから見たキッチンの様子。壁付けでコンパクトにまとまっています。

お家の中からも海を眺めることができるので、夕日を感じながら音楽を聴いたり読書をしたり…チルアウトもお手のものです。

壁の造作棚やシーリングライトも、デザインが統一されていてまとまった印象。

温かみのある無垢の床ですが、柔らかい素材なので傷が多くつきやすくなっています。

壁には黒いシミや補修の跡が見られました。

リビング

リビングとダイニングは一体になっています。

リビングから見たお庭の様子。

出窓には何を飾ろうかな…とワクワクします。

こちらにはクローゼットも完備。それぞれ0.5帖と1帖の収納です。

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リビングとダイニングの間の柱や垂れ壁には、以前アコーディオンカーテンを設置されていた際のビス穴が残っています。

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照明スイッチやコンセントのカバーは当時のままですが、照明はシーリングライトに交換されていました。

キッチン

キッチンは全面タイル貼り。特徴的なデザインが目を惹きます。

コンパクトなタイプの流し台。ガス台は段落ちです。

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シンクは水垢も少なく、丁寧に使用されています。キッチン水栓は、2ハンドルの混合水栓です。

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換気扇やコンロも、使用感はありますが比較的キレイな様子。

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備え付けの棚も、調味料などを置くのに便利。天井は昔ながらのトラバーチン模様です。

脱衣室

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キッチンの横から脱衣室に入ります。コルク素材の扉がいい感じ。

スペースは1帖程で、奥には洗濯機が置かれていました。入ってすぐの壁に、スイッチと給湯リモコンがあります。

浴室

全面が濃紺のタイル貼りですが、窓があるので明るい印象。ポイントで入っている白いタイルも可愛らしい。

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浴槽は昔ながらのタイプですが、タイルや目地などはキレイな状態で保たれています。一部ヒビが入っていました。

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シャワーヘッドや水栓には多少水垢がついていて使用感がありますが、そのままでも十分お使いいただけそう。

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照明もエレガントなデザインで素敵。換気扇カバーもレトロポップなデザインです。

洋室7.5帖

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続いては7.5帖の洋室。寝室としてもご使用いただけます。

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こちらの扉も、コルクとクラシカルなデザインのクロス仕上げ。

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室内の壁は全体的に合板仕上げで、ラフだけど素材感のある落ち着いた印象のお部屋です。

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黒いカバーの照明も、お部屋の雰囲気にマッチしています。

こちらには、大きな出窓が2箇所。奥行きがあるので、部屋全体が広く見える効果もあります。

こちらにも収納が0.5帖ずつ。一部ルーバーが欠けている部分がありました。

はい、もちろん。この部屋からも海が見えます。

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床やドア枠には、日焼けによる擦れや変色が見られました。

まとめ

今回ご紹介した物件はいかがでしたでしょうか。
海のそばにあって、リビングやお庭から気持ち良い景色を眺めることができました。
築45年で全体的に経年劣化や傷みなどもありますが、丁寧にご使用されているのでそのままでも十分お住まいいただけます。
住居としてご使用されても良いですし、ハウステンボスまで車で約20分程度の場所にあるため、宿泊施設や別荘としてご活用いただくのも良いかもしれません。
ゆったりとした時間が流れるこの場所で、海を身近に感じながら自分時間を楽しんでみませんか？

360度ルームツアー

【外観】

 
【内観】

 
 
 
●下記の国土交通省ページにて、物件付近の「防災情報」や「周辺施設情報」「取引価格情報」「人口情報」などをご確認いただくことができます。