佐賀県西松浦郡有田町稗古場にある築浅中古住宅をご紹介します。
物件は有田陶器市が開催される上有田地区のメインストリートから少し入り込んだ一角にあります。付近には住宅や焼き物工場などありますが、比較的静かで落ち着いた雰囲気の場所です。物件から170mほどのところに小学校があるのも魅力的。敷地面積も広く、ゆとりある駐車スペースとお庭がありました。建物はモダンでスタイリッシュな印象。築3年ほど経過していますが傷みなどもあまりなく、新築同様にお住まいいただけます。コストをなるべく抑えながら新築並みの住まいが手に入るのは嬉しいポイントの一つですね。小さいお子さんがいらっしゃる方や学校の近くをお探しの方にもオススメの物件のご紹介です。
目次
- 外観
- 内観
ルームツアー
下の画像をクリックして動画で全体像をご確認いただけます。（※再生すると音声が流れます）
高画質でのご視聴は“こちら”からご覧ください。
敷地までの道のり
物件のある上有田地区は伝統的な建造物が建ち並ぶエリアです。こちらのメイン通りでは毎年GWに陶器祭りが開催されており、120万人ほどが来場されるそう。その通りから一本中に入り込んだところに今回の物件があります。物件までの道のりも歴史や風情が感じられお散歩などにもオススメです。
陶器まつりが行われるメインストリートの様子。風情ある街並みがとても魅力的。
こちらの通りから物件へと向かいます。
町並みによく馴染む橋の様子。
伝統的な建造物と色が染まり始めた木々、穏やかな川の流れが町の雰囲気に溶け込みます。
カーブ沿いにはトンバイ塀（登窯の内壁に使われた耐火レンガ［トンバイ］の廃材を赤土で固めた塀）もありました。日常生活の中で有田町の歴史に触れられるのは嬉しいもの。
こちらの通りを更に進んでいきます。通りには焼き物関係の工場や会社などもあり、朝夕は車の通りも比較的多いそう。
左側に見えるシックな黒い外壁の2階建てが今回ご紹介する物件になります。
上空からの様子
物件は住宅街の一角にあって、付近には同じ築年数ほどの家も建っていました。敷地は奥行きのある形状で、手前が駐車場、奥がお庭スペースになっています。
上下水道配管図
上下水道の配管図の様子。上水道、下水道共に前面道路から配管されています。
屋根
屋根はガルバリウム鋼板仕様でとてもきれいな状態でした。スタイリッシュで建物の雰囲気にもマッチします。
東側
こちらが建物正面側からの様子。側面はブラック色で正面はダークブラウンのツートンカラーで、モダンで落ち着きのある雰囲気がありました。通りに面していますが、大きな窓もないのでプライベートも確保されています。
駐車場
駐車場は広めの造りで、停め方によっては4〜5台は停めることができそう。
カーポートも2台停められる仕様になっていました。コンクリート部分もきれいな状態で保たれています。
南側の隣地との境界付近の様子。入り口付近には、境界ピンもありました。
南側
続いて南側のお庭部分のご紹介です。南側には約2mほどのフェンスと門扉も設置されているので外からの視線も気になりません。
ウッドデッキのある部分は人工芝仕様で、奥は砂利仕様になっています。
人工木のウッドデッキ。腐食や変色などのトラブルが少ないという特徴があります。
フェンスも約2mほどの高さがあるので安心です。
西側
西側から見ると、外観はシックなブラックになっています。
西側には近隣の方が通行される道がありました。こちらには1mほどのフェンスが設置されていて、敷地内との出入りはできないようになっています。
子どもが大好きなトランポリン！必要な場合はそのままお譲りいただけます。
物置と外水栓の様子。こちらもそのまま残されます。
北側
こちら側もブラック色の外観になっています。北側はフェンスなどはなく隣地のブロックが2段ほどあるのみでした。
2021年製の給湯器も設置されています。
玄関周辺
玄関上には庇があって雨の日でも安心。
パーツの一つ一つがかっこいい。
こちらはモニター付きインターフォンと郵便受けが設置されています。
外壁はサイディング仕様で2色の異なるデザインになっていました。外壁もとてもきれいな状態で保たれています。
間取り
間取りは4LDKで、正方形に近い形になっています。4部屋あるので寝室や子ども部屋、客間などとしても利用できそうですね。
玄関ホールからリビングダイニング → キッチン → 洋室5.6帖 → 洗面室 → 浴室 → トイレ → 階段・2階廊下 → 洋室7.1帖①（2階） → 洋室7.1帖②（2階） → 洋室8.1帖（2階）の順にご紹介します。
玄関ホール
玄関はヴィンテージ感あるウッド調の素材になっていて、重厚感もありました。そして玄関ドアを開けるとホールは広々とした造りになっています。ホールから各部屋に繋がるドアが設置されていました。
写真左のドアは、リビングや洋室へつながっていて、写真右はトイレや洗面室へつながります。ドアはどれも木の温もりが感じられました。
上り框（かまち）も玄関床もきれいな状態で保たれています。
カーテンの奥には靴棚が設置されていました。
リビングダイニング
LDKは16帖ほどで程よい広さがありました。リビングは2面採光で南西方向から明るい光が差し込みます。
白を基調とした室内空間で清潔感がありました。
こちらのエアコンは撤去されます。照明は基本的にダウンライト仕様です。
キッチン
キッチンは対面カウンター式。家族の顔を見ながら料理をすることができるのも嬉しいですね。
カップボードは後から設置されたそう。横長のFIX窓に少し重なっている状態になっていました。
キッチンはハウステック製。シンプルかつ使いやすいデザインです。
シンクまわりも多少の使用感などあるものの、とてもきれいな状態で保たれています。
IHやグリルなどもそのままご使用いただけます。
洋室5.6帖
5.6帖の洋室スペース。遊びのスペースにするのも良いし、客間として使用するのも良さそうです。
本来リビングとの間には建具がありますが、現状では取り外されています。またすぐに設置することも可能です。洋室内には階段下の収納もあって何かと便利にご使用いただけそう。
タンスの裏の壁には少し傷がありました。
洗面室
スッキリとした印象のTOTO製の洗面台。洗濯機は現状縦型が設置されていますが、幅にゆとりもあるのでドラム式も対応できそうです。
洗面台は、こちらの細いレバーで水やお湯が出るようになっています。すっきりシンプルなつくりなので、お掃除もはかどりそう。
洗濯機の上部には棚が設置されていました。床は耐水性のあるクッションフロアが使用されています。
浴室
浴室も落ち着いたブラウン色。多少の水垢などはあるもののとても清潔感がありました。こちらの水栓部分もシンプルでかわいらしい。
浴槽も広めでゆったりと入ることができますね。
浴室内リモコンの様子。照明もシンプルでかわいらしい。
トイレ
トイレはTOTO製。こちらもとてもきれいに使用されています。
清潔感のあるトイレや手洗い器の様子。
窓からは明かりが差し込んでいます。換気扇のフィルターも定期的に張り替えされていて、剥ぐときれいな状態で保たれています。
階段・2階廊下
階段はまわり階段仕様。写真では伝わりづらいですが、登ってみると滑り止めのような足触りで、小さいお子さんのいるご家庭でも安心です。
階段の上部に窓もあるので暗くなりすぎません。
2階は廊下を挟んで3部屋ありました。また、階段上の空間を利用して収納も設置されています。
洋室7.1帖①（2階）
こちらの洋室には窓が2面あって明るい印象です。
温かみのある木製ドアがかわいらしい。
窓からは隣家の屋根部分などが見える状態になっています。
洋室7.1帖②（2階）
こちらは大小の窓が設置されていました。
オープンクローゼットになっていて、棚も設置されています。
洋室8.1帖（2階）
こちらは寝室として利用できそうな広めのお部屋になります。バルコニー付きで明るい印象がありました。
また、ウォークインクローゼットもあって家族の衣類をしまうのに便利です。
クローゼット内の棚やタンス類は撤去されます。
バルコニーでは洗濯物や布団も干せます。南西方向なので気持ちよく乾きそう。
外壁も床もきれいに保たれていました。
まとめ
今回の物件はいかがでしたでしょうか。歴史的な町並みの残る上有田地区の一角にある築浅中古住宅のご紹介でした。小学校にも程近く、また近隣には同じ築年数の家もあるので子ども達の賑やかな声も聞こえてきそう。建物は有田町の景観にもよく似合う落ち着きある佇まいでした。物価高騰の影響で、新築住宅の価格は上昇していますが、コストをなるべく抑えながら新築並みのお住まいを購入いただくことができます。有田町でお住まいをご検討中の方はぜひ一度ご覧ください。
360度ルームツアー
【外観】
【内観】
●下記の国土交通省ページにて、物件付近の「防災情報」や「周辺施設情報」「取引価格情報」「人口情報」などをご確認いただくことができます。
