長崎県波佐見町折敷瀬郷にある貸店舗物件をご紹介をします。
物件は舞相交差点という比較的交通量の多い交差点の一角にあります。和の趣きが感じられる外装で居酒屋や和食レストランなどにも良さそうな雰囲気がありました。現在、お寿司屋さんを営まれていますが、お借りいただく方が見つかり次第、片付けを行いお引き渡しされる予定になっています。
店舗内に残されているものはそのままお使いいただけますので、すぐにでも営業が始められそう。波佐見町で店舗をお探しの方にオススメの物件です。
目次
- 外観
- 内観
ルームツアー
下の画像をクリックして動画で全体像をご確認いただけます。（※再生すると音声が流れます）
高画質でのご視聴は“こちら”からご覧ください。
道路側からの様子
舞相交差点から見た様子。交差点の角地で視認性が高く、店舗を運営する上では嬉しいポイントの一つです。
建物は2階建てですが、今回お使いいただけるのは、1階の店舗部分のみになります。また、正面向かって右側のシャッター部分はご使用いただけません。
駐車場
駐車場はコンクリートの割れが多少ありました。
シャッター前の2台分はオーナー様がご使用されますが、その他の部分は自由にお使いいただけます。また、店舗東側にも軽自動車が2台分ほど停められるスペースがありました。
東側
外壁上部には東側もぐるりと木の板が設置されています。
東側は通りに接していて、朝夕は車の往来も比較的多い印象です。
こちらのスペースに、軽自動車が2台ほど停められるようです。勝手口を開けると調理場へつながっています。
現在、プロパンガスが使用されています。排気口もこちらに設置されていました。
入り口付近
店舗上部の木の板に看板など設置するのも良さそう。店舗入り口には掲示板としても利用できるスペースがありました。
広めの軒が設置されているのは嬉しいですね。小さな坪庭風の場所もあって雰囲気の良さが感じられます。
間取り
現在はこちらの間取りになっています。お借りいただいた後、内装は自由に変更いただけるとのことです。用途によって色んな間取りが考えられそうですね。また、浴室はありませんが、事務所や西側の和室は寝泊まりできるスペースもありますので、住居兼店舗としてのご利用も可能です。
テーブル席から座敷入り口 → 座敷（6畳・10畳） → カウンター → 通路 → トイレ・洗面台 → 倉庫 → 事務所 → 和室6畳 → 作業場 → 調理場の順にご紹介します。
テーブル席
玄関から入ってすぐのところの様子。現状では目隠しの飾り棚などが設置されています。
明るい光が差し込むテーブル席。
東側の窓はFIXになっているので開閉できませんが、上部にある小窓から換気ができるようになっています。
座敷入り口
棚が仕切りになっている様子。カウンター側と通路側で分けられています。棚を移動すると広めの印象になりそう。
業務用エアコンや冷蔵庫、扇風機などそのままご使用いただけます。
座敷入り口の様子。上がりかまちがあるのでスムーズに行くことができます。床はクッションフロア仕様になっていました。
座敷（6畳・10畳）
こちらは6畳部分。4人用のテーブルが2台ありました。エアコンも設置されています。畳は多少のスレなどがありました。
襖を隔てて8畳のスペースがあります。こちらも8名〜10名ほどでご使用いただけそう。襖を開け放つことで宴会場としても利用できそうですね。
カウンター
重厚感あるカウンター。顔馴染みのお客様と楽しくお話しできそう。ネタケースもそのままご使用いただけます。
カウンターの内側の様子。食器棚もすぐ裏にあるので便利。カウンター専用の手洗いボウルもありました。
大きなまな板やメニュー表もあります。
カウンター端にある換気扇の様子。
たれ壁には粋な飾りがありました。
カウンターからはお客様の様子を見渡せます。
通路
続いて、トイレや奥の倉庫、事務所へ通じる通路スペースの様子です。幅は1.3mほどありました。
奥にある和テイストの照明が雰囲気良く飾られています。
トイレ、洗面前のスペースも広々。
トイレ・洗面台
トイレは男女で分かれていて、男性の方は水洗の和式タイプ。女性側は洋式タイプになっています。
洗面台は家庭用のものが設置されています。
倉庫
こちらは倉庫スペースになります。以前コンビニエンスストアだった頃の名残で、飲料を入れる冷蔵庫を物置として使用されています。
こちらの倉庫内にあるものは、オーナー様で撤去されるとのことです。
業務用のエアコンが設置されていますが、現在は使用できません。
事務所
こちらの入り口の奥には、事務所と和室スペースがあります。
靴棚スペースと事務所入り口の様子。
コンパクトですが、事務所や休憩スペースとしてお使いいただけそう。
和室6畳
6畳の和室スペース。特別な個室のような雰囲気で、お祝い事の場としてもご使用いただけそうです。
柱にシミの跡のようなものや傷などあります。ガス栓やエアコンも設置されていました。
作業場
作業場などとして利用できるスペース。
お店側専用のトイレも設置されていました。
動力と電気と両方の設備があります。
調理場
2層シンクとガス台の様子。ガスコンロは2台設置されています。
換気扇も上部に設置されています。
業務用冷蔵庫と家庭用の冷蔵庫がありました。どちらもそのままご使用いただけます。
調理場は水洗いできるように排水も設置されていました。
まとめ
今回ご紹介した賃貸物件はいかがだったでしょうか。舞相交差点の角地で視認性も高く、店舗にオススメの立地でした。店舗は和の雰囲気が感じられる落ち着いた空間になっています。借りてすぐに営業が始められるのも嬉しいポイントです。波佐見町で新たに起業したい方や自分のお店を持ちたい方などにもオススメ！また、住居兼店舗としての利用も可能とのことですので、コストを抑えながら店舗運営をしたい方はぜひご検討ください。
360度ルームツアー
●下記の国土交通省ページにて、物件付近の「防災情報」や「周辺施設情報」「取引価格情報」「人口情報」などをご確認いただくことができます。
