こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話（0120-58-3986）またはメールにてお問い合わせください。ohesojournalでは物件アーカイブとして掲載しています。
嬉野町の高台にある、リフォーム済み中古住宅の見学に行ってきました。町並みや遠くの山々を見晴らせる気持ちの良いところで、ゆったりとした時間を過ごせる静かな地域でした。それでは早速見ていきましょう。
物件までの道のりは、小道があったりカーブがあったり、入り口が狭かったりと、少しだけ運転技術が必要になりそうです。経路を辿りながら見ていきましょう。
地図上の赤い丸付近の様子。ミラーが目印になっています。
地図上の黄色い丸のところ。侵入口は鋭角になっているので大回りで侵入するか、通り過ぎてUターンを行う必要があります。
急カーブを登った先の右側には、防火水槽がありました。
物件から先は行き止まりになっているので、車の往来はほとんどなさそうです。
物件出入り口の幅は現状約2m。乗用車だとギリギリになりそうです。石垣部分を少しカットすることで、改善できます。
続いて外観を見ていきましょう。築40年のこちらの建物、外壁は全て塗装されていました。また、広めの庭には暖かな日差しが差し込み、小さなお子さまがいるご家庭も伸び伸びと過ごせそう。 高台ならではの見晴らしの良さは魅力的ですが、高さがあるので安全面には気をつけたいところです。
塗装も施され、明るい印象でした。
南側には嬉野町の町並みが広がります。裏手を見ると、青空と山の緑のコントラストが最高！
下の道までは、一番高いところで3mほどありました。フェンスの高さは50cmと、少々低めの印象です。
北側からの様子。
建物北側と西側の様子。
西側の裏は汚れが目立つところがありました。また、南側の網戸は以前のままのよう。
東から西にかけて庭が広がっています。現状では庭となっていますが、駐車場を増設することも可能です。
敷地の北側には、事務所や作業場として利用できそうなスペースがあります。広さは15坪で、簡易キッチンが１つ設置されていました。物置きとしても使える便利なスペースです。
水道や電気などの設備も整っています。
簡易キッチンは以前利用されていたもののよう。床には一部雨染みのようなものがありました。
続いて室内を見ていきましょう。必要な箇所はリフォームが施され、すぐにでも生活できるようになっています。一番日当たりの良いところが座敷・縁側となっていて、普段の居住スペースは北側に位置するので、冬場は寒さも感じられそう。
玄関は以前のままで、呼び鈴とシューズボックスは新しく設置されていました。
玄関ホールの様子。
縁側は日当たりがよく、広めの空間となっています。
座敷は壁紙・畳・襖が新しくなっています。床の間のネイビーの壁紙がモダンな空間を演出しているよう。
柱や障子の枠にクレヨンの跡のようなものがありました。
トイレはタイル張りで古い印象がありました。便器や手洗いは新しいものに交換されています。
浴室も同様にタイル張りで、冬場は寒さも考えられそう。浴槽はステンレス製の古いタイプに見えますが、DAIKINのエコキュートでお湯張りも自動。
階段のすぐ横には6畳二間の和室。窓も一箇所で昼間でも少し薄暗く感じました。
キッチンは昔ながらの古いタイプ。IH仕様となっています。扉の縦ラインが特徴的で可愛い。
換気扇は以前のままで、汚れなども目立ちました。
キッチンの奥には6畳の和室があります。家族の団欒の場所となりそう。
キッチンと和室の間には15cmほどの段差がありました。
続いて2階のご紹介。2階には二部屋あります。東側の部屋からは山手の自然の風景、西側の部屋からは町並みが見晴らせました。子ども部屋としても良さそう。
西側にはバルコニーが設置されています。
東側は町並みが見えます。部屋の大きさは変わりませんが、こちら側には収納スペースがありました。
高台からの眺めもよく、心地よい風も吹いていました。この価格でマイホームが手に入るのは魅力的。必要な箇所にはリフォームが施されているので、すぐにでも住まうことのできるお家でした。
OUTLINE
- 所在地
- 嬉野町下宿
- 交通
- 湯野田バス停徒歩4分
- 構造
- 木造瓦葺き
- 規模
- 2階建て
- 築年
- 昭和54年11月
- 間取り
- 6DK（和6×3・8・洋6×2 8DK）
- 土地
- 389.29㎡（117.76坪）
- 建物
- 133.46㎡（40.37坪）
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 非線引き区域
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 容積率
- 200％
- 建ぺい率
- 60％
- 現況
- 空家
- 地勢
- 高台
- 接道状況
- 東側 公道 接面16m 幅員2.5m
- 駐車場
- 有 2台可
- 引渡時期
- 即時
- 設備
- 浄化槽、上水道、照明器具
- 最寄り施設
- ● 役場／嬉野市役所（車7分）
● 小学校／轟小学校（徒歩16分）
● 中学校／嬉野中学校（徒歩34分）
● 病院（内科）／朝長医院（車4分）
（小児科）／朝長医院（車4分）
● 公園／西公園（徒歩7分）
● 警察署／嬉野幹部派出所（車8分）
● 金融機関／佐賀共栄銀行（徒歩10分）
● スーパーマーケット／マルキョウ（車5分）
● コンビニ／セブンイレブン（車2分）
● 避難場所／地震/火災/風水害/津波/高潮/土砂災害：嬉野老人福祉センター（徒歩10分）
● 避難所／嬉野老人福祉センター（徒歩10分）
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。 - 取引
- 一般媒介
