長崎県波佐見町野々川郷にある「山並みと棚田を見晴らせる土地」をご紹介いたします。
波佐見町の中心部からは随分離れていて、決して利便性の良い地域とは言えませんが、突き抜ける様な青空や季節の移ろいを感じられる山並み、野々川郷の棚田なども一望できる魅力的な場所です。 自然豊かなロケーション物件をお探しの方には、是非おすすめの物件です！
山間の地域ではありますが、「ポツンと一軒家」みたいな場所ではなく、近隣には住宅も立ち並びます。
こちらがご紹介する売地です。道からは一段高くなっていて、プライベートも十分確保いただけそうです。北側は草木が生茂っている状態。
前面道路の幅は約3.9m。車の離合がギリギリできるほどの広さです。
敷地への侵入口は4.3mと広めなので、車での出入りもスムーズです。
側面には石垣が積まれています。
侵入口を登るにつれて道幅が狭くなりますが、車は十分入れることができます。一番狭いところで2.6m。
登り切ったスペースの様子。
敷地の様子。整地はされていない状態です。
元々、家が建っていたので水道の引き込みも既に行われています。
北側は山になっていて若干傾斜地になっています。敷地は急傾斜地警戒区域（イエローゾーン）に指定されていますが、住宅など問題なく建築いただけます。
敷地内には切り株なども残されていました。
ブロックの基礎も残されています。
北側も石垣仕様になっています。
山側からは水も流れてきているようなので、排水設備（側溝など）の設置が必要になりそうです。
家庭菜園のある暮らし。
今回ご紹介する宅地のすぐ隣には、115㎡ほどの小ぢんまりとした畑があります。今回はこちらの農地も付いてきます。
“もぎたてのトマトを丸かじり”なんてことも出来そうです。
すぐ隣には住宅がありますが、日当たりにはあまり影響はなさそうです。
畑内には太陽熱温水器が設置されています。動作確認はされていません。
今回ご紹介した土地はいかがだったでしょうか？
オヘソジャーナルでは、これまでも野々川郷の不動産の紹介を何度も行なってきました。物件調査を行う中でいつも感じるのは、「不便だからこそ得られるものがある。」です。
それは、静かさやロケーション、ゆとりといった利便性の良い地域では得られにくい魅力です。地元の皆さんもそれをしっかり認識しているようで、取材の際は毎回誇らしげにその魅力を教えてくれます。因みに今回教えてくれたのは、「星空は手に取るように近いよ」でした。
今回の物件もそんな“不便な地域ならでは”の魅力が詰まった不動産です。是非一度足をお運びいただきご確認ください。
※こちらの売地は、あるある館（有）アサダ建設で建築いただく方を対象とした「建築条件付き売地」です。新築をご検討の方はぜひご相談ください。（建築条件除外に関してはお問い合わせください）
360°ルームツアーをご覧頂けます。
- 所在地
- 波佐見町野々川郷
- 交通
- 大日バス停徒歩52分
- 土地
- 【宅地】420.75㎡（127.27坪）【畑】115㎡（34.78坪）
- 地目
- 宅地・畑
- 都市計画
- 非線引き区域
- 用途地域
- 無指定
- 容積率
- 200%
- 建ぺい率
- 70%
- 現況
- 更地
- 地勢
- 高台
- 接道状況
- 東側 公道 接面4.3m 幅員3.9m
- 引渡時期
- 即時
- 設備
- 上水道
- 最寄り施設
- ● 役場／波佐見町役場（車11分）
● 小学校／東小学校（徒歩47分）※下校時は送迎タクシー利用可
● 中学校／波佐見中学校（徒歩69分）※自転車通学可
● 病院（内科）／こうの内科医院（車10分）
（小児科）／坂口医院（車11分）
● 警察署／波佐見交番（車10分）
● 金融機関／十八親和銀行（車10分）
● スーパーマーケット／まつばや（車11分）
● コンビニ／デイリー（車11分）
●指定緊急避難場所／地震/火災/土砂災害：東小学校グラウンド（車9分）
● 指定避難所／土砂災害：野々川郷公民館（徒歩3分）
※「避難場所」とは、災害が発生し、またはその恐れがあるときに、その危険から逃れるための避難場所を指します。「避難所」とは、災害が発生し、またはその恐れがあるとき、必要な期間、居住者や被災住民等を一時的に滞在させる施設を指します。 - 備考
- 下水道未整備地域。
- 取引
- 〈仲介〉専任媒介
