こちらは成約済みとなりました。最新情報は、電話（0120-58-3986）またはメールにてお問い合わせください。ohesojournalでは物件アーカイブとして掲載しています。
川棚町下組郷にある売り作業場をご紹介します。以前、ナマコやもずくの加工が行われてたこの建物は、現在では役目を終え、空き作業場として残されています。こぢんまりとした古めの物件ですが、トイレや事務所スペースもある何かと便利な作業場です。新たな活用者を募集します。
外壁はトタン仕上げで、経年劣化による錆が目立ちます。
前面道路と付近の様子。道幅は3.3mあるので、中型トラックでの進入も可能です。通り抜けはできず、Uターンもできないのが一つ難点。
隣地との境界の様子。向かって左は溝で、右は民家になっています。若干狭めで、人ひとりがギリギリ通れる幅でした。
シャッターも設置されているので何かと安心。建物の前面には賃貸住宅があります。
土間コンクリート仕様の作業場内では、重量のあるものや、水気のあるものの搬入も可能。仕事場としての活用はもちろん、趣味のスペースとしても使用できそうです。作業場内には不要物などが残されています。※撤去に関しては買主負担となります。
作業場の一角に設けられたスペース。キッチンも設置されているので、休憩スペースとして良さそう。
天井はボード仕様で、照明も設置されています。
大型の冷蔵庫も設置されていますが、動作確認はできていません。冷蔵庫として使用されない場合は倉庫として活用できます。
階段下に設置された汲み取り式トイレ。
二階部分の様子。
床はコンパネが敷かれている仕様です。
全体的に劣化や傷みが見受けられます。
天井にはダンボールや板が代用されています。
見ていただいてわかるように建物自体も古めの物件なので、「がっつりリノベーションしてかっこよく活用！」というより、どちらかというと「コツコツ自分好みにDIY！」が合いそうな建物です。価格面から見ても比較的検討しやすい物件なので、これから起業される方にも是非おすすめ。更地にして住宅用地としても、もちろん利用できますが、25坪と狭めなので、建築面積がかなり限られてきそうです。
すぐ近くには、運動広場や野球場、テニスコートや体育館などの様々な運動施設からなる川棚町中央公園があります。休日には老若男女問わず様々な方が利用されているようです。※施設利用に関しては川棚町教育委員会へお問い合わせください。
