佐賀県有田町舞原地区にある築47年の平屋建て中古住宅をご紹介します。
舞原地区は高台にあり、約100軒ほどの住宅がひな壇状に建ち並ぶ住宅エリアです。
今回ご紹介する物件はお庭があって、みんなでBBQをしたり一人でゆっくり読書を楽しむこともできそう。おうち時間を充実させたい方にもオススメの物件です。
築年数は経っていますが、室内は15年ほど前にリフォームされているのですぐにでもお住まいいただけそうです。
目次
- 外観
- 内観
ルームツアー
下の画像をクリックして動画で全体像をご確認いただけます。（※再生すると音声が流れます）
高画質でのご視聴は“こちら”からご覧ください。
前面道路の様子
今回ご紹介する物件は、国道202号線から250mほど進んだ住宅街にあります。裏通りのような道ですが、車の往来が多めの印象でした。
こちらのカーブミラーが目印になります。
入り口にある舞原地区の看板。
住宅街はひな壇状の作りで、緩やかな坂道が続いていました。
突き当たりを右折します。
そこから40mほど進んだ角地にある建物が、今回ご紹介する物件です。
前面道路は6m。建物は一段高い場所にあります。
上空からの様子
付近は住宅街ですが、角地にあるため圧迫感などはない様子。築年数は47年ですが、内部は15年ほど前にリフォームされているため、そのまま住むことも可能です。
建物はシンプルでコンパクトな造り。駐車場は1台分のスペースしかないため、複数台の車を所有されている方は、近隣で駐車場を借りる必要があります。
上水道配管図
上水道は、前面道路から敷地内へ配管されています。下水道は、未整備区域になっています。
建物外観
角地ではありますが、道路と敷地の高低差が約2.3mあるため、車の走行音などはあまり気になりませんでした。
フェンスと植物がうまく組み合わさり、良い具合に目隠しになっています。
北側から見た様子。
北側にある階段は里道になります。ブロック塀には黒ずみが目立ちました。
駐車場と階段
駐車場の広さは、幅が約3m×奥行き約4.5mほど。
駐車スペースから階段を登った先に門扉があります。赤いポストが懐かしくて可愛らしい。
擁壁はしっかりとした造りですが、階段部分には細かなヒビがありました。
玄関付近と東側
玄関は軒が広く、使い勝手が良さそうです。
軒の一部は変色していますが、雨漏りなどはないようです。格子部分にも、劣化による塗装の剥がれが見られました。
東側には存在感のあるゴーヤのカーテン。流し台もあり、さまざまな用途でご使用いただけそうです。
角地なので見晴らしもよく、抜けるような青空が印象的。
ゴーヤもたわわに実っていて、中に入ると涼しく木漏れ日がとても綺麗でした。まるで緑の絨毯のよう！
北側
北側は程よい広さがあって、物を置くこともできます。こちらの勝手口は台所につながっていました。
ガスはプロパンガス。汲み取り口もこちらにありました。外壁の一部にはヒビ割れが見られます。
西側
隣家との間にある里道部分の様子。奥は行き止まりになっています。
外壁は、劣化により変色していました。
里道は舗装がされておらず、草が生えている状態。道の端には側溝が設けられています。
西側にはカボチャが植えられていて、可愛らしい黄色い花が咲いています。庭からも里道へ出られるようになっていました。
庭
玄関前からお庭へ続くアプローチには色とりどりの植物があって、季節ごとにさまざまな表情を見せてくれそう。
シャクナゲやシャクヤクの花が咲いている頃の様子。とてもきれい！
奥に進むと開けたスペースがあり、ウッドデッキが設置されていました。
ウッドデッキにはテントが設置されており、良い雰囲気。
広さもあるので、バーベキューなども楽しめそうです。
ベンチやテーブルもあるので、腰掛けてお友達とゆっくりおしゃべりなんかも楽しそう。
ウッドデッキ部分は変色していますが、大きな傷みなどはなさそうです。
奥には植栽を置くスペースや、ちょっとした花壇などがありました。
花壇はDIYで作られていて、色んな植物が寄せ植えされているようです。
ウッドデッキは縁側部分まで続いています。手塗りのペイントが可愛らしい。
庭の一角には柿の木が植えられていて、実も発見！
屋根
屋根はセメント瓦で、劣化や割れなどはないようですが、今後、塗装などのメンテナンスも必要になりそうです。
縁側と玄関は板金仕様になっています。
間取り
間取りは3LDKタイプ。
玄関・ホール → 洋室4.5帖 → トイレ → 洗面、脱衣室 → 浴室 → LDK → 洋室7帖 → 和室6畳と縁側 の順にご紹介いたします。
玄関・ホール
明るくて清潔感のある玄関。
内部はリフォームされているので、傷みなどはなく比較的きれいな状態でした。
窓からは緑のカーテンを楽しむことができます。
洋室4.5帖
出入り口はアコーディオンカーテンが設置されていてスッキリとした印象です。
寝室としても程よい広さがありました。
こちらの窓からも緑のカーテンを楽しむことができます。
照明はシーリングライト仕様。床には多少キズなどがあります。
トイレ
ドアを開けると少し空間があってその先にトイレがあります。リフォームされていますが、タイルなどは当時のままの様子。床はクッションフロア仕様でした。
トイレは簡易水洗で汲み取り式になりますが、洗浄便座付きなので快適にご使用いただけそう。手すりがあるのも嬉しいポイントです。
手洗器は当時のものが活かされています。小窓があるので換気もできて、トイレ内も明るい印象。
洗面、脱衣室
脱衣室には洗面台と洗濯機が設置されていました。
洗面台は多少使用感がありますが、そのままでも十分お使いいただけそうです。
洗濯機置き場は、現状縦型が設置されていますが、ドラム式を置くには少し窮屈かもしれません。
脱衣室の壁は壁紙とタイル貼りになっています。お風呂のリモコンは浴室外に設置されていました。
分電盤の外側は当時のままの様子ですが、中は新しくなっています。
浴室
浴室はホワイトベースで、イエローのアクセント壁が爽やかな印象。サーモ機能付きのシャワーや鏡なども設置されていました。浴槽の下部分のカバーが外れていますが、別途あります。
バスタブも丁寧に使用されているようで大きな傷みなどはない様子。後付けの手すりは取り外し可能です。
全体的に使用感はありますが、そのままでもご使用いただけそう。窓にはステンドグラス風のシールが貼られています。
LDK
10帖あるLDKスペースは、リフォームされていて比較的きれいな様子。
システムキッチンもきれいに保たれているので気持ちよくご使用いただけそう。
水栓部分やコンロ周りは多少使用感はありますが、丁寧に使用されいたようでそのままお使いいただけそうです。
ダイニング部分もソファーや家具を置いても十分な広さがありました。
エアコンは2017年製。窓はレトロガラス仕様で室内も明るい様子。
壁にインターホンのリモコンが設置されていて、壁紙には一部汚れなどがありました。
洋室7帖
南に面した日当たりの良い7帖の洋室。2面採光なので風通りも良さそうです。
クローゼットもあるので、子ども部屋などの独立した部屋としてもご使用いただけそうです。
一部、壁紙にシミのようなものがありました。
一面が掃き出し窓になっていて、こちらからもウッドデッキスペースに行くことができます。
和室6畳と縁側
明るく広々とした和室。陽の光が心地良い。
こちらの出入り口はロールカーテン仕様です。
広い縁側とセットになっているので、和室全体が広く感じられます。
左のドアは洋室へ続きます。
掃き出し窓は通常よりワイドなサイズ。そのままウッドデッキスペースへも行くことができて、眺めも良い感じです。
まとめ
今回の物件はいかがでしたでしょうか。
築47年のコンパクトな平屋建てで、外観には経年による劣化がありますが、室内はリフォーム済みのためすぐにお住まいいただけるのが嬉しいポイントです。
住宅街に位置しながらも、高台にあるためプライベート空間が守られており、ウッドデッキから美しい庭を眺めながら、お食事や読書などゆったりとした時間を過ごすことができそう。
緑に包まれた庭付きの平屋建てをお探しの方は、ぜひ一度、現地に足を運んでみませんか。
360度ルームツアー
【外観】
【内観】
●下記の国土交通省ページにて、物件付近の「防災情報」や「周辺施設情報」「取引価格情報」「人口情報」などをご確認いただくことができます。
