嬉野の町並みを望める、平屋建て中古住宅。

2018.10.26

売買 嬉野町大字岩屋川内
[売家] 価格 1,198万円

佐賀県嬉野町。湯量豊富な泉源を有する九州屈指の名泉「日本三大美肌湯」にも選ばれている嬉野温泉は、全国的にも有名です。その温泉街から車で2分ほどのところに、今回ご紹介する中古住宅があります。温泉と同じように、温かな暮らしを可能にする平屋住宅です。

▲コンパクトな平屋建てで、風景にも溶け込む落ち着いたブラウン色。新たに設置された腰壁が効果的に和のイメージを演出します。

左:側面の外壁も塗装済み。 右:建物東側は、農道へと続く小道があります。

▲北面外観。左側の広縁部分は増築されています。ブロック基礎仕様。
▲敷地は高台になっており、擁壁部分の高さは田んぼから約3m弱ほど。高さが気になる方はフェンスなどの取り付けをおすすめします。
▲セメント瓦も塗装済み。

▲南側と西側(玄関前)に、合計5〜6台は駐車可能。

▲家庭菜園もできそうなほどの広い庭。工夫次第で自由にお庭をコーディネート。
▲画面をクリックすると360°画像がご覧いただけます。

▲近隣の道は、溝蓋未設置の溝があります。敷地までの道は2.4mと狭め。

▲玄関の隣は、植木や花壇として使用できそう。

▲トイレは汲み取り式。
 ▲すぐ裏を通る水路の様子。時期によっては水が流れる音が常時あるようです。

 
 

続いて室内をご案内。築41年のこちらの物件は、お風呂、キッチン、洗面台化粧台、トイレなどの水廻りすべてがリフォーム済み。中古住宅へ抵抗があられる方でも安心です。また、元々二間続きだったところを一部屋へと変更された開放感のあるLDKもおすすめの一つ。和風の外観からは想像つかない、ナチュラルでシンプルな雰囲気の空間が広がります。

▲玄関を開けると明るい印象の室内が広がります。玄関部分のタイルやサッシは既存のものが使用されています。程よい大きさの靴箱も新たに設置されていました。

▲画面をクリックすると360°画像がご覧いただけます。
▲玄関を開けるとすぐ隣家があります。気になる方は、フェンスなどを設置するのも良いかもしれません。
▲玄関の登り口の様子。(一段目:23㎝ 二段目:13㎝)
▲玄関向かって右側には、洋室があります。子ども部屋や趣味の部屋なんかに良いかも。右写真は新しく張り替えられた壁紙の様子。

▲床や建具は、メープル色で統一されていてかわいい。

▲二間続きから一部屋へ変更されたLDK。明るい日差しが差し込む使い勝手の良いスペースです。

▲LDKと広縁との間に設置された建具は、既存のものが活かされた和のテイスト。LDKから玄関へ続くドアを開けると玄関が見えるので目隠し用の暖簾等を設置しても良いかも。

▲画面をクリックすると360°画像がご覧いただけます。
▲LDK奥の洋室。小窓があるので明かり取りや換気に便利です。

▲縁側の様子。大きな掃き出し窓があるため室内にしっかり日差しが届きます。奥には以前のままの収納もあり。

▲和室は、畳の表替えと天井、壁紙の張替えが行われています。

▲畳部分は4.5畳と狭めですが、縁側が増築されているのでとても広々とした印象。明かり取りの窓も設置されているので採光も十分確保できます。

▲新しいシステムキッチンで楽しくお料理。コンロはガスタイプ。

▲洗面所は拡張され、広々と使いやすくリフォームされています。外へつながる勝手口は床との段差あり。洗濯物を外に干す際は、この勝手口を利用できるので便利。

▲清潔感のあるホワイト色のシステムバスと洗面化粧台。

▲トイレも新しく交換されています。(洋式簡易水洗)

▲エアコンも取り付けられ、畳も新調されています。

▲モニター付きインターホンと新品の照明器具。

▲床板には、一部日焼けの跡がありました。
▲窓は単板ガラス仕様のアルミサッシ。LDKの障子には、建具位置を書き記した跡が有りました。

 
 
少し嬉野の町並みを歩いてみましょう。物件から徒歩10分ほどで嬉野の温泉街へ行くことができます。休みの日は温泉街や遊歩道をゆっくりと散歩したり、温泉を楽しんだりと有意義な時間が過ごせそう。

▲穏やかに流れる嬉野川の風景。身近にこの風情ある町並みを味わえるのはなんとも贅沢。昔から親しまれている温泉街の旅館が立ち並びます。

▲車で3分ほどのところには、シーボルトの足湯。24時間無料で利用できる足湯で、観光客や近くの人も訪れる癒しのスポットです。足を入れるだけで全身ポカポカ!
 
 
今回ご紹介した物件はいかがだったでしょうか。自然豊かで風情のある嬉野の町並みを眺めながらの生活。コンパクトで使い勝手の良い平屋建ては、ゆとりのある時間を送るのにもおすすめです。また、家族みんなで広い庭を囲んでの時間も楽しく過ごせそう。それぞれのライフスタイルに合わせて、自分好みの新しい生活を始めてみませんか。

 

OUTLINE
所在地
嬉野町大字岩屋川内 MAP
交通
嬉野温泉バス停12分
構造
木造
規模
平屋建て
築年
昭和52年4月
間取り
和4.5・洋5・洋6・3DK
価格
1,198万円
土地
379.64㎡(114.84坪)
建物
87.55㎡(26.48坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種住居地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
空室
地勢
平坦
接道状況
南側 2.40m 公道
駐車場
有り 5~6台
引渡時期
即時
設備
公営水道・汲取り・ユニットバス・汲取トイレ・システムキッチン・IHクッキングヒーター・洗髪洗面化粧台・洗浄便座・追焚き給湯・フローリング・火災警報器(報知機)・エアコン・オール電化給湯・Wクローゼット・床下収納・モニター付インターホン・バス1坪以上
最寄り施設
● 市役所/嬉野市役所 嬉野庁舎(車8分)
● 小学校/轟小学校(徒歩11分)
● 中学校/嬉野中学校(徒歩36分)
● 病院(内科)/太田医院(徒歩8分)
   (小児科)/太田医院(徒歩8分)
● 警察署/嬉野幹部派出所(車6分)
● 金融機関/佐賀西信用組合嬉野支店(車2分)
● スーパーマーケット/マルキョウ嬉野店(車4分)
● コンビニ/ローソン嬉野温泉店(車3分)
● 避難場所/轟小学校(車2分)
● 避難所/轟小学校(車2分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
取引
一般媒介
その他
【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・壁・床・水廻り・設備品交換・屋根・外壁塗装

【瑕疵保険・保証】
瑕疵担保2年間保証付・シロアリ保証5年付

情報更新予定日:2019.02.01

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