長崎県波佐見町金屋郷にある作業場付き貸家をご紹介します。
金屋地区は自然豊かで田畑が広がるのどかなエリアになります。
今回ご紹介する物件は平屋建ての住宅で、その建物の半分を貸し出されます。更に敷地内にある作業場もご使用いただけるとのこと。シンプルな作業場は色んな用途でお使いいただけそうです。
自然豊かな地域で、住まいと作業場両方が叶えられる物件のご紹介です。
※入居希望者が複数の場合は抽選となります。
目次
- 外観
- 内観
ルームツアー
下の画像をクリックして動画で全体像をご確認いただけます。（※再生すると音声が流れます）
高画質でのご視聴は“こちら”からご覧ください。
敷地までの道のり
金屋神社方面に登っていくと、左手に赤い倉庫が見えますのでこちらを目印に左折します。
前面道路は車通りもほとんどなく、とても静かでした。
こちらの道からが敷地内になります。若干狭く感じられますが、入り口付近は広々としているので、出入りは問題ないようです。
こちらが今回ご紹介する物件になります。一番右端の車庫はオーナー様がご使用されます。
上空からの様子
今回貸し出されるのはこちらの3箇所になります。母屋は、建物右半分側はオーナー様がご使用されるスペースになり、左側半分が貸し出される部分になります。賃貸部分だけでも4LDKと広々。母屋と別に駐車場と作業場もご使用いただけます。
作業場外観
駐車場から一段高い場所にある作業場の様子。車も入り口まで乗り入れることができます。
お庭からも行き来ができるようになっています。作業場には窓も沢山ありました。
作業場の入り口は3.1mほどあるので、車を中に入れることも可能になります。
入り口も屋根が設置されているので、物の搬入や搬出もスムーズに行うことができそう。
作業場前の坂道部分にも車を停めることができます。
作業場内観
続いて作業場の内観をご紹介します。シンプルな造りの倉庫なので、色んな用途でご使用いただけそうです。室内に置いてあるものはそのままご使用いただけるとのことです。
凹凸も少なく、ほぼ四角に近い形状の作業場になります。
広々とした作業場の様子。
以前は焼き物関係の作業場として使用されていたよう。
棚などもそのままご使用いただけるとのことです。
コンクリート仕様の構造物が残されています。
こちらには電気関係が集約されていました。
作業場内にあるものは、そのままの状態で残されます。
焼き物の乾燥などに使われていたようなスペースがありました。
一部、側溝が設置されていました。
天井部分の様子。大きな傷みなどは無いようです。
床もコンクリートになっていて、使い勝手も良さそう。
駐車場
こちらのピンクで囲われた付近がご使用いただける駐車スペースになります。
車庫とその前のスペースはオーナー様が車の出入りのために使用されます。駐車場部分には車の大きさにもよりますが、3台ほどお停めいただくことも可能です。
南側の様子
続いて建物正面付近をご紹介します。建物は水色の点線付近から左側がご使用いただけるエリアになります。正面玄関はオーナー様がご使用されますので、借主様は裏側にある玄関をご使用いただけます。
こちらはオーナー様が定期的に管理をされているお庭になります。
石畳も風情があってとても素敵です。
賃貸部分を外から見た様子。貸し出される際には、オーナー様で目隠しを設置される予定です。
西側の様子
建物と車庫の間の様子。こちらの通路を通って借主様側の玄関へ向かいます。
こちらは砂利使用になっています。
北側の様子
建物裏側（北側）には、背の高い植栽があるので目隠しにもなっています。敷地内の植栽の管理は、引き続きオーナー様に行っていただけます。
借主様側の玄関の様子。ガラスの部分には格子が設置されていました。お風呂は灯油給湯タイプ。こちらには外水栓も設置されていました。
こちらはダストボックス。室内のキッチンからダイレクトに生ゴミなどを入れることができます。
プロパンガスと灯油給湯器の様子。
こちらには10人層の浄化槽が設置されています。保守点検・検査料は貸主様ご負担、清掃料は借主様ご負担になります。
間取り
続いて室内のご紹介です。今回、建物半分をご使用いただけますが、4Kと部屋数が多いのも魅力的です。
玄関ホールから キッチン → 洋室9.25帖 → 洗面室 → 脱衣室 → 浴室 → トイレ → 洋室6帖① → 洋室6帖② → 洋室7.5帖 → ウォークインクローゼットの順にご紹介いたします。
玄関ホール
ドアを開けるとすぐ廊下がありました。廊下の幅は81cmほど。玄関にはマットが敷かれています。
背の高い靴棚も設置されています。20足ほど入れることができそうです。
キッチン
こちらのガラスの引き戸を開けるとキッチンへつながります。
落ち着いた色合いでまとめられたキッチンスペース。
収納棚が沢山あって便利にお使いいただけます。
引き出しの中もきれいな様子。
こちらはワークスペース。お子さんの学習用にも家事の合間のホッと一息スペースとしても活用いただけそう。
カウンターも程よい広さで、棚もあって便利。
スタイリッシュなキッチンまわり。
流し台やコンロもとてもきれいな状態で保たれています。
キッチンの天板部分は経年劣化による傷みがありますが、そのまま十分ご使用いただけます。
白の換気扇もきれいに保たれています。
グリルは少し古めの印象ですが、そのままで十分ご使用いただけます。
ビルトイン型の食洗機が設置されています。入り口もワイドに開いて使いやすそう。
流しの下の収納もきれいな様子。
こちらにゴミを入れると外のダストボックスへ落ちるようになっています。
こちらの窓から出入りすることはできませんが、風通しを行うことができます。
こちらには容量たっぷりの食器棚がありました。
冷蔵庫やレンジなどが収まる収納棚。冷蔵庫スペースの横幅は61cmで奥行きは57.5cmほどでした。
床面もきれいな状態で保たれています。
リビングとの間には引き戸が設置されていました。
洋室9.25帖
こちらは白を基調とした明るいリビングスペース。
コンパクトな収納棚もありました。
リビングの窓からの景色。
趣きあるお庭を楽しむことができます。
リビングのエアコンは動力仕様になっています。
こちらのソファーはそのままお使いいただけます。
洗面室
洗面室にはカーテンが設置されていました。洗面台には大きな鏡が設置されています。
ブルーの壁がかわいらしい！
洗面ボールもとてもきれいな状態です。
足元にはマットが敷かれていました。
こちらは動力の分電盤になります。
脱衣室
脱衣室にはドアと鍵も設置されていました。洗面室と分かれているのは嬉しいポイントですね。
洗濯機の防水パンは幅74cmで奥行き56cmほど。
天井付近には明かり取りの窓があって、開閉もできるようになっています。
浴室
浴室は広々とした印象。浴室の引き戸の中には収納スペースがありました。
浴槽は多少使用感がありますが、そのままお使いいただけます。
シャワーや水栓部分もきれいに保たれています。
照明は高級感がありました。
トイレ
トイレは2つに分かれている造り。
こちらには小便器があって、手洗いも設置されていました。腰壁仕様で高級感もあります。
もう一つは洋便器が設置されていました。鏡や手洗いもあるのは嬉しいですね。
和の雰囲気がある照明。明かり取りの小窓もありました。
洋室6帖①
続いてリビング横の洋室になります。現在、襖で仕切られていますが、取り外すことで隣の6帖と合わせて広く使うこともできます。
大きめの収納も完備されていました。仕切りがあって使い勝手が良さそう。
こちらの部屋は照明が設置されていませんので、新しい照明器具が必要になるようです。
エアコンは2024年製の新しいものが設置されていました。
洋室6帖②
こちらの6帖には2方向に窓があって明るい印象があります。
床はクッションフロア仕様になっていました。
一部壁のシミがありました。テレビのケーブルもこちらにあるようです。
こちらのエアコンも2024年製。照明器具は設置なしでした。
洋室7.5帖
寝室としてもご使用いただけそうな7.5帖の洋室。
出窓があるおかげで、お部屋も広く見えました。
こちらには背の高い収納があります。
ソファーとテーブルもご使用いただけます。
照明はありました。テレビも設置いただけそうです。
こちらのエアコンは2023年製になります。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは3帖ほどの広さ。タンスを置いても良さそうなほどの広さがありました。
中にはコンパクトな照明が一つありました。
まとめ
今回ご紹介した物件はいかがだったでしょうか。
戸建て貸家で、更に作業場付きという物件のご紹介した。これまでとても丁寧に住まわれていた様子がわかる室内で、気持ちよくお過ごしいただけそう。敷地内の植栽などはオーナー様が丁寧に管理をしてくださいますので、安心してお住まいいただけます。
自然に囲まれたゆったりとした時間の流れる地域で、作業場付きの戸建て貸家をお探しの方はぜひ一度ご連絡ください。
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