有田町と佐世保市との県境にある原明地区。国道35号線が通るこの地区は、日々多くの車が行き交います。
今回は、そんな幹線道路沿いにある事務所兼ギャラリー物件をご紹介。（住宅としてもご購入いただけます。）
今回は、そんな幹線道路沿いにある事務所兼ギャラリー物件をご紹介。（住宅としてもご購入いただけます。）
三川内I.Cより車で2分の場所にあるこちらの物件。付近のにはコンビニや飲食店が点在し、お昼時にはランチ客で賑わいます。
敷地へ入ると綺麗にお手入れされたお庭がお出迎え。ライトを設置し、暗がりにライトアップするのも良さそうです。リフォームやリノベーションで間取り変更も可能なので、住宅としてのご利用もおすすめです。
落ち着きある「和風モダンスタイル」
重厚感ある燻瓦の屋根と、モスグリーンの板壁とが絶妙に融合した和風モダンスタイル物件。和風すぎない佇まいで、カフェやゲストハウスとしても利用できそうです。経年変化による外壁の色褪せ具合も、しっくりと馴染んでいました。
これまで、陶器販売や展示場、事務所として使用されていましたが、事務所移転により販売されることとなりました。庭や建物の落ち着きある佇まいは、料亭などでの利用も良さそうです。
現在、一階部分は事務所・倉庫として使用されています。事務所部分は2部屋に分かれ、手前の部屋にはカウンターが設置されています。奥の部屋は個室になっているので事務室や社長室としても使用できます。倉庫部分は土間なので、車庫としてはもちろん、BBQスペースとしても利用できそうです。
二階部分は展示場と控え室（10.5畳）があり、トイレ・手洗付きユニットバスも完備されています。展示場では、むき出しになった梁が照明に照らされ、幻想的な空間が作り出されていました。同室内には大容量の収納スペースも設置されているので、在庫品を置いたり、物置としても利用いただけます。展示場は広さがあるので、壁を設置し数部屋に分けて居住スペースとしても使用できそうです。
▲立体的に組まれたむき出しの梁に、思わず目を奪われます。
▲ショールーム隣の和室では、休憩室としてはもちろん、宴会室としても利用できそうです。
▲広めに設けられた階段は、人がすれ違えるほどの広々空間。
▲応接室としても利用できる一階部分事務所。
▲3畳ほどの休憩室の隣には給湯室もあるので、とても便利です。
▲一階には洋式便所・小便器が設けられています。二階にはユニットタイプのお風呂も設置されているので、暑い季節には重宝しそうです。
▲倉庫の一角には炊事場も設置されているので、何かと便利です。
今回ご紹介した物件は、立地条件や建物状況の良さは然ることながら、敷地の広さもとても魅力的。10台以上の駐車スペースがあるので、車での来客の際も安心。
気候の良い時期には、屋外でイベントや催し物が行えるので、大型テントを張り、マルシェや商品販売も良さそう。
様々な利用法があるこちらの物件、オーナーのアイディア次第ではとても有効に活用できそうな、ポテンシャルの高い物件でした。
