嬉野町を50年見守る家。

2018.12.28

売買 嬉野市嬉野町大字下宿
[売家]価格 500万円

嬉野町にある、築50年の一軒家をご紹介します。場所は嬉野医療センター駐車場の反対側。道沿いにある二階建ての住宅です。
▲道路沿いにあるこちらの建物。一段高い所に位置しています。

▲南側は日当たりも良好で、気持ちよく過ごせそう。洗濯を干すスペースもあります。

▲築50年だけあって、全体的に古い印象。右は、通りの向こうから見た様子です。

▲外壁は、経年劣化による汚れが目立ちます。東側は狭くなっているので通ることは難しそう。

▲写真左に少しだけ写っている緑の部分、こちらの土地(雑種地)も売買対象となります。

▲南側には小庭があり、縁側からの眺めを楽しめそう。道路に面した西側は、車の往来も頻繁な様子。

▲左は玄関の様子。右は北側にある物置小屋のドアです。

▲玄関横には、軽自動車一台が停められるスペースもあります。若干狭いので出入りの際は一手間かかりそうです。

▲玄関までは、階段を利用します。軒部分に腐食箇所あり。

 

続いて室内をご案内。築50年の古さは感じられるものの既存のものをうまく利用することで、雰囲気の良い和の空間を作り上げることもできそうです。壁紙や床、柱の色を変えるだけでもガラリと変わりそう。どのような利用方法があるか考えながら見てみると新たな発見があるかも。

▲玄関はコンパクトながらも、靴箱もあり機能性は十分。手すりもあるので安心して使うことができそう。

▲台所横の6畳のスペース。壁には汚れも目立ちます。

▲台所の様子。床や壁は、経年劣化による傷みがありました。

▲瞬間湯沸かし器はありますが、キッチン自体は取り外されており、新しく設置する必要があります。

▲8畳の和室は日が入るものの、若干奥まっているので暗めの室内です。

▲玄関横4.5畳の和室は出窓部分の傷みが激しい様子。

▲南側からの光は温かく、窓から明るい日差しが差し込んできました。

▲壁は以前よく使われていた繊維壁と呼ばれるものです。ボロボロとはがれることもあるそう。

▲玄関入ってすぐ右側の廊下と部屋の様子。右は玄関からキッチンの方へ向かう廊下。

▲洗面台は単水栓なのでお湯は出ません。洗濯機はお風呂内に設置されているようです。

▲脱衣所も狭く感じました。経年劣化による汚れも目立ちます。

▲トイレ内はリフォームされた形跡がありますが、便器は古いタイプのよう。階段には手すりがついていないので、あると安心できるかも。

▲二階には和室と洋室がありますが、洋室の方は窓に目隠しがしてあるので暗めの印象。

▲二階の襖には一部引っかき傷が見受けられました。
▲現在は使用されていないタイプの瓦なので、将来的には瓦替えの必要もありそうです。
▲玄関の天井部分には大きな茶色いシミの跡。
▲むき出しのままのブレーカー。

▲時代を感じさせる建具。レトロ感もあり、うまく活かすこともできそう。

 

嬉野町は今、九州新幹線長崎ルートの開業に向け、町並みも変わっています。今回の物件の前にある嬉野医療センターも来年5月に移転し、跡地はどのように活用されるのか今検討段階だそう。また新たな時代を迎える嬉野町で新たな生活を始めてみませんか。

 

OUTLINE
所在地
嬉野市嬉野町大字下宿 MAP
交通
嬉野温泉病院バス停徒歩2分
構造
木造
規模
2階建
築年
昭和43年8月
間取り
6DK(和4.5・和6・和6・和8・洋4.5・洋4・DK8)
価格
500万円
土地
550.15m²(166.42坪)
建物
88.34m²(26.72坪)
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
現況
空家
地勢
雛段
駐車場
有 1台可
引渡時期
相談
最寄り施設
● 市役所/嬉野市役所 嬉野庁舎(車3分)
● 小学校/嬉野小学校(徒歩10分)
● 中学校/嬉野中学校(徒歩21分)
● 病院(内科)/嬉野医療センター(徒歩5分)
   (小児科)/嬉野医療センター(徒歩5分)
● 警察署/嬉野幹部派出所(車5分)
● 金融機関/佐賀共栄銀行(徒歩7分)
● スーパーマーケット/マルキョウ(車3分)
● コンビニ/ローソン(徒歩5分)
● 避難場所/嬉野市嬉野老人福祉センター(徒歩4分)
● 避難所/嬉野市嬉野老人福祉センター(徒歩4分)
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
・その他、雑種地有り
取引
一般媒介
その他
情報更新予定日:2019.05.01

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